Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как определяется право собственности в долевом строительстве?
Добрый день! унаследовала дом и земельный участок в долевой собственности. Все оформленно, но в свидетельстве написано,что у меня 5/10 доли....у соседа такое же свидетельство....получается , что и у меня у соседа в доме есть часть и у него в моем?
, Анастасия, г. Минеральные Воды
Владимир Гаевой
Да. Право в общей долевой собственности подразумевает что в каждом квадратном метре, сантиметре дома или земельного участка вы владеете именно 5/10 доли ну или 1/2. Нужно выделять внатуре свою долю чтобы быть единственным собственником части дома.
Спасибо. скажите, пожалуйста, а если второй собственник долей будет продавать свою долю, он может требовать у меня свою часть в моем домовладении?например деньгами?
Нет. по факту и он и вы владеете не домом и землей а долями в общей долевой собственности на эти объекты. По действующему законодательству все сделки с долями требуют нотариального удостоверения. Нотариус проверяет соблюдение закона относительно предложения доли которую продают второму собственнику, поскольку у него есть преимущественное право покупки, но заставить вас покупать ни кто не может, а тем более требовать деньги.