Можно ли за мат капитал купить 1/2 долю дома, если вторая доля принадлежит постороннему человеку?

Здравствуйте! Помогите разобраться с мат. капиталом: могу ли я купить на него 1/2 дома, которой владеет моя мать на праве долевой собственности с соседями? Т.е. : есть дом,он поделен на 2 части, одна - моей матери, вторая - чужого человека. Вход отдельный, двор поделен и приватизирован. Заранее спасибо за ответ!