Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как узаконить земельный участок, приобретённый по предварительному договору купли-продажи?
Здравствуйте! Меня зовут Александр. У меня такой вопрос: Как узаконить земельный участок, приобретённый по предварительному договору купли-продажи,при уплаченных денежных средствах, если право собственности перешло на третье лицо и он не признает первого продавца земельного участка.Хотя при заключении договора право собственности было за первым продавцом и у него имелось на него свидетельство о регистрации из Росреестра и нами уже были поданы документы на регистрацию в Росреестра,но регистрация была приостановлена из-за судебных разбирательств по переходу права
собственности?
Предварительный договор не говорит о переходе права собственности, посредством него стороны договариваются в будущем заключить основной договор купли продажи.
Если вами заключался только предварительный договор купли-продажи требуйте от продавца возврата уплаченных денежных средств как неосновательное обогащение.
Если основной, то требуйте тоже самое по основному. Но к сожалению получить земельный участок в собственность на основании сделки с прошлым собственником не представляется возможным, поскольку у него отсутствовали основания для продажи.