8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как наследникам обменяться полученными квартирами?

Умер наследодатель (отец). Осталось 2 наследника: Я и Мать отца.

У меня имеется квартира в Питере, которая не принята после вступления в наследство, в которой имею 1/2.

У матери отца имеется квартира в в другом городе, которая оформлена только на неё.

Как нам сделать так, чтобы ей досталось квартира в Питере, а мне квартира в другом городе, т.е. та, которая оформлена на неё? Между нами имеется согласие по данному обмену. Проживаем в разных городах.

Написать дарственную друг другу? Или как вообще действовать?

И... Для того, чтобы, например, подарить 1/2 доли квартиры в Питере мне надо её принять полностью или сразу могу отказаться как-то?

Заранее спасибо за вопрос!

Показать полностью
, Dimon, г. Мурманск
Захар Жуланов
Захар Жуланов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!
Предлагаю следующий алгоритм:
1. Оформите вступление в наследство и свое право долевой собственности на квартиру в Питере (иначе — Вы не сможете совершать сделки с этим имуществом).
2. Заключите между собой договор мены, по которому Вы передадите бабушке свою долю в праве собственности на питерскую квартиру, а она Вам в качестве встречного предоставления — свою квартиру в другом городе (о договоре мены см. ст.ст. 567-571 Гражданского кодекса РФ).

1
0
1
0
Dimon
Dimon
Клиент, г. Мурманск

Спасибо за ответ, а подскажите, договор мены если будем составлять мы его можем оформить в любом из городов? То есть, я еду в Питер принимаю квартиру, допустим, у нее документы на руках на квартиру в Мурманске. И мы оформляем договор мены прям в Питербурге на квартиру в Питере и Мурманске? а равнозначность учитываться будет?

Да, все необходимые действия, включая заключение договора мены и гос. регистрацию перехода прав по нему в отношении обоих объектов недвижимости, Вы можете совершить в Питере.
Взаимное предоставление (обмен имуществом) по данному договору будет считаться равноценным, если только Вы сами в этом договоре не оговорите иное (ст. 568 ГК РФ).
Другими словами, в этом вопросе закон Вас никак не ограничивает.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Пап у меня алкоголик, без денег на счетах, был прописан с бабушкой при ее смерти но квартирой не пользовался
Здравствуйте! У меня ситуация Бабушка умерла 9 сентября В ее распоряжении были счет в банке, квартира в Питере, машина и дача с дачным участком. Завещания нет. Единственный наследник - ее сын, мой отец. Больше родственников нет никаких - ни сестер, ни братьев, ни теть, ни дядь. Только папа и далее я. Пап у меня алкоголик, без денег на счетах, был прописан с бабушкой при ее смерти но квартирой не пользовался (никто не оплачивал никакие счета, там сейчас даже свет отключен) Я убедила отца написать отказ в мою пользу в формулировке: я, такой-то такой-то, отказываюсь от наследства в пользу своей дочери и внучки умершей, указание моих ФИО. На этом мы успокоились, остался месяц до окончания срока. Мать занимается этим процессом как мое доверенное лицо (по доверенности) в моем родном городе, я живу в другом регионе. Далее мать проконсультировалась через других людей с еще одним нотариусом (не лично). Тот тоже сказал, что все неправильно оформлено. Мать пришла к нашему нотариусу, который принял заявление, поговорила с ней, та предложила уничтожить заявление. Подскажите, где правда? Действительно отец (наследник первой очереди) не может отказаться от наследства в мою пользу? Я вчера весь вечер изучала информацию, и пришла к выводу, что по закону такое возможно, но проблемы возникают из-за разной трактовки закона. Т.е - я внучка и являюсь наследником по праву представления (если отца не станет), но я же так же и потенциальный наследник по закону (последующей очереди в широком смысле). Закон разрешает адресный отказ в пользу лиц из числа наследников любой очереди. Помогите разобраться
, вопрос №4852709, Ульяна, г. Москва
Наследство
Почему они собрались взыскивать с личных счетов наследников?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как разрешить ситуацию. Умер отец, в наследство вступили его мать и сын. На наследников подали в суд по поводу взыскания долгов умершего. В наследство перешла только доля в квартире, равная 33%. Прошла уже кассационная инстанция, там наследникам предъявили решение об уплате солидарно с каждого наследника по 1,3 млн. Приставы заблокировали банковские счета, и из-за того, что истцов двое они подали одинаковые исполнительные листы в фссп, в результате чего у одного из ответчиков задвоилась сумма долга. Что делать? Имеет ли право фссп блокировать счета, если в наследстве только доля в квартире, никаких денег по наследству не переходило? Почему они собрались взыскивать с личных счетов наследников? Что делать если на карточку приходит только социальная выплата и пенсия, что у сына, что у матери умершего? Есть ли шансы в Верховном суде оспорить решения нижестоящих инстанций, потому что жилье единственное, помимо наследников долей в нем владеет брат умершего, не причастный к разбирательству. Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4852330, Юлия, г. Москва
Право собственности
Сыну досталась квартира от отца, наследники мать и сын, сын там прописан, мать даже не жила там, может ли мать продать квартиру без ведома сына
Сыну досталась квартира от отца,наследники мать и сын,сын там прописан,мать даже не жила там,может ли мать продать квартиру без ведома сына
, вопрос №4850813, Инна, г. Москва
Жилищное право
Можно ли нам получить жилье как молодая семья а потом привотизирована квартиру мужа полученную в соц найме или заберут ее?
Здравствуйте муж получил квартиру в соц найме как сирота ещё не привотизирована квартира. А я до брака с мужем стояла как молодая семья сейчас у нас 3 детей. Можно ли нам получить жилье как молодая семья а потом привотизирована квартиру мужа полученную в соц найме или заберут ее?
, вопрос №4850610, Елена, г. Москва
Наследство
Мне заново судиться с наследниками?
Здравствуйте. Мировым судьей принято заочное решение о возмещении материального верда по затоплению квартиры 26.01.2026, ответчик на 2 заседания не явился в виду болезни. А 27.01.2026 ответчик умер. Родственник умершей предоставил в суд свидетельство о смерти. Т.е я сейчас не могу получить печать на решении суда что оно вступило в законную силу поле 30 дней и отнести с претензией нотариусу и включить его в наследственную массу? Мне теперь ждать 6 мес. когда наследники вступят в наследство? Если можно, поэтапно, как можно ускорить этот процесс. Мне заново судиться с наследниками?
, вопрос №4850065, Вероника, с/с. Полевской
Дата обновления страницы 20.04.2017