Каковы последствия судебного разбирательства по долгу за капитальный ремонт?

Супруг умер в 2019 году, через пол года вступила в наследство, нотариус в наследуемом деле не выявил, что у супруга была недвижимость. О квартире узнала только в 2024 году, когда управляющая компания подала иск в суд на умершего мужа. Восстановили право собственности. Квартиру уже продала. На квартире был долг по капитальному ремонту, оплатили основной долг, а пени нет. Перейдут ли пени на нового владельца? Если кап.ремонт будет обращаться с исковыми требованиями? То кому на чье имя?

Добрый день! Соседи снизу не дают допуск к стоякам холодной и горячей воды и канализационной трубе, являющимися общедомовым имуществом. Капитальный ремонт приостановлен, 2 этажа без воды, ТСЖ подали документы в суд. Если при наличии решения суда о необходимости допуска в квартиру собственник это решение игнорирует, к кому обращаться и как принудительно осуществить ремонт?

17.10.2025 г. мой муж получил тяжелую производственную травму (открытая черепно-мозговая травма, переломы костей черепа, инвалидность) на объекте АО «Мостострой-11». Возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 216 УК РФ в отношении производителя работ (мастера). Муж признан потерпевшим. Суд по уголовному делу назначен на 16.04.2026 г. Параллельно нами подан гражданский иск к работодателю (АО «Мостострой-11») о компенсации морального вреда (2 млн руб.) и утраченного заработка. Заседание по гражданскому делу назначено на 06.05.2026 г. Сейчас обвиняемый (мастер) предлагает выплатить 150 000 руб. и просит подписать ходатайство о прекращении уголовного дела за примирением сторон (ст. 25 УПК РФ). В предложенном ими тексте ходатайства указано: «Вред заглажен, претензий не имею». Мой вопрос: 1. Если мы подпишем ходатайство в такой формулировке («вред заглажен полностью, претензий не имею»), каковы риски того, что АО «Мостострой-11» в гражданском суде 06.05.2026 г. использует это как основание для отказа в иске или существенного снижения суммы? 2. Как юридически грамотно сформулировать текст ходатайства или мирового соглашения, чтобы примирение с мастером (физическим лицом) не лишило нас права требовать полную компенсацию с организации (работодателя)? Достаточно ли будет фразы о «частичном возмещении вреда лично мастером»? 3. Какова актуальная судебная практика в таких случаях?