Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить налог на доход от продажи наследованной квартиры?

Здравствуйте!

Нужно ли платить налог на доход от продажи недвижимости?

Квартира приобреталась более 3х лет назад в долевую собственность 2х человек (дедушка с бабушкой). У них есть внучка.

Более чем 3 года назад умер один из 2-х собственников (дедушка). По наследству, его доля перешла внучке. Наследное дело не заводилось, но есть решение суда о признании права собственности на долю в квартире за внучкой.

Год назад умер второй собственник (бабушка). По наследству, доля этого собственника перешла той же внучке.

В конце 2016 года внучка продала квартиру за 1,6 млн. руб.

Вопросы:

1. Считается ли, что квартира находилась в собственности внучки более 3х лет?

2. Нужно ли внучке платить налог на продажу недвижимости и в каком размере?

3. Какой налоговый вычет полагается?

Ответ прошу прислать на почту: sk@timeline.ru

Спасибо!

Показать полностью

20 апреля 2017, 10:30, Александр, г. Москва

налоговый вычет решение суда

Тимур Унароков

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, Александр!

Квартира приобреталась более 3х лет назад в долевую собственность 2х человек (дедушка с бабушкой). У них есть внучка.

Более чем 3 года назад умер один из 2-х собственников (дедушка). По наследству, его доля перешла внучке. Наследное дело не заводилось, но есть решение суда о признании права собственности на долю в квартире за внучкой.

Год назад умер второй собственник (бабушка). По наследству, доля этого собственника перешла той же внучке.

В конце 2016 года внучка продала квартиру за 1,6 млн. руб.
Вопросы:
1. Считается ли, что квартира находилась в собственности внучки более 3х лет?

Да. Право собственности возникает в момент первого приобретения доли независимо от того, что в последствии размер доли изменяется.

2. Нужно ли внучке платить налог на продажу недвижимости и в каком размере?

Не нужно. На основании п.17.1 ст.217 НК РФ.

3. Какой налоговый вычет полагается?

Вычет не полагается. И не требуется.

20 апреля 2017, 12:59

Похожие вопросы

1800 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Нужно ли платить пошлину (спор по вопросу защиты прав потребителя)

У меня есть готовая кассационная жалоба. Мне нужно, не вникая в детали дела, дать ей оценку: все ли доводы попадают в кассацию и нет ли переоценки доказательств, все ли грамотно составлено и оформлено. В общем, что она вообще выглядит адекватно. Нужно ли платить пошлину (спор по вопросу защиты прав потребителя). Последняя возможная дата подачи жалобы (Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11 ноября 2025 года)?

11 февраля, 08:00, вопрос №4852545, Никита, г. Киров

9 ответов

Недвижимость

Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей., чем мне это может грозить?

Здравствуйте! Квартира в собственности 1/2 с совершеннолетней дочерью. В квартире прописаны: я (мать собственник 1/2 доли), отец, сестра. Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей.., чем мне это может грозить?!

09 февраля, 17:25, вопрос №4852084, Елена, г. Санкт-Петербург

5 ответов

Налоговое право

И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру?

Добрый день. Есть квартира оформлена на маму, она делает на меня генеральную доверенность с полным правом распоряжения недвижимостью и средствами после продажи. Могу ли я свободно купить и оформить на себя недвижимость или использовать данные средства на первоначальный внос по ипотеке. И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру ? ( срок владения более 5ти лет)

09 февраля, 10:24, вопрос №4851417, Юлия, г. Краснодар

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, нужно ли платить за мусор за временно зарегистрированных узбеков?

Здравствуйте, нужно ли платить за мусор за временно зарегистрированных узбеков? Информация о таких временно зарегистрированных как-то передаётся в компанию по обращению с ТБО?

07 февраля, 16:15, вопрос №4849953, Андрей Черногоров, г. Ставрополь

1 ответ

Семейное право

Нужно ли разрешение отца первого ребенка, который 15 лет не участвует в жизни ребенка, но не лишен

Добрый день. 15 лет назад, когда ребенку №1 был год, развелась с мужем и живу отдельно в квартире с родителями. Бывший муж в жизни и воспитании ребенка никак не участвовал и не участвует. 3 года назад, будучи снова замужем замужем и имея ребенка№2, применив материнский капитал и личные средства, выкупила все доли в текущей квартире и выделила минимальные доли детям в этой квартире. Сейчас собираемся идти на расширение и покупать частный дом с выделением еще больших долей детям. Знаем, что продажу текущей квартиры и покупку нового жилья надо проводить через разрешение органов опеки. Нужно ли разрешение отца первого ребенка, который 15 лет не участвует в жизни ребенка, но не лишен родительских прав, на сделку по продаже текущей квартиры с долей ребенка№1 и покупку с выделением доли ребенка№1 в новой?

05 февраля, 12:20, вопрос №4847666, Михаил, п. Тульский

2 ответа