Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли будет подать иск о взыскании неустойки с застройщика, если оформить переуступку доли?
Застройщик просрочил сдачу дома на 5 месяцев. Акт приема-передачи не подписан. Если я сейчас сделаю переуступку доли, я смогу потом подать в суд с иском о взыскании неустойки за эти 5 месяцев? Заранее спасибо!!!
, Ирина, г. Тюмень
Марина Третьякова
Добрый день!
В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса
1. Если иное не предусмотрено законом
или договором, право первоначального кредитора переходит к новому
кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту
перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права,
обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с
требованием права, в том числе право на проценты.
Таким образом, уступая права по ДДУ Вы уступаете их в полном объеме, в том числе право требовать неустойку за просрочку невыполнения обязательства.
Кроме того, обращаю Ваше внимание, что при наличии Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Росреестр может отказать в регистрации уступки.