Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подать в суд на бывших арендаторов, если был заключен договор безвозмездного пользования жильем?
Здравствуйте, можно ли подать в суд на бывших квартирантов, которые жили в течении 6 лет и загадили всю квартиру кошками. Стены, мебель, пол. Как сейчас с них требовать компенсации, если был заключён договор безвозмездного пользования жилым помещением? Спасибо
Обычно в договоре аренды или безвозмездного пользования прописывается обязанность арендатора (ссудополучателя) по окончании срока действия договора вернуть имущество в том же состоянии, что и при получении, с учетом нормального износа. При передаче имущества в безвозмездное пользование, а также при его возврате, оформляется акт приема-передачи, в котором отражается фактическое состояние передаваемого имущества. Данные акты подписываются обеими сторонами договора.
На основании подписанных актов Вы можете направить квартирантам претензию с требованием либо привести имущество в состояние, согласно условиям договора, либо выплатить денежную компенсацию. В последнем случае, может потребоваться независимая оценка стоимости компенсации.
При отсутствии актов приема-передачи доказать факт пользования имуществом может быть сложно, даже не смотря на заключенный договор.