Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Направление извещения о продаже части дома совладельцу
Прошу дать разъяснение. Я совладелец 1/2 части домовладения проживающая в другом городе. Соседи продают свою часть дома и направили информационное письмо о продаже по адресу домовладения зная что там никто не живет и зная мой адрес регистрации. Вопрос - правомерны ли действия соседей? куда должно направляться информационное письмо о продаже части домовладения если совладелец не проживает в своей части? Спасибо.
Екатерина, добрый день.
Действия соседей не правильны. В регистрирующем органе могут возникнуть сложности с приемом таких документов.
В этом случае продавцу следует подстраховаться и выяснить действительный адрес второго сособственника по месту жительства или его фактическое место проживания (это делается даже путем подачи заявления о розыске в полицию и прокуратуру, направления запроса в центральное адресное бюро).
Прошу дать разъяснение, могу ли я инициировать в таком случает рассмотрение несостоятельности сделки?
Да. Если Вы не будете извещены о продаже доли в доме, то будет нарушено Ваше преимущественное право покупки.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.