Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли дольщику отказать в удовлетворении иска, если акт приема-передачи квартиры не был подписан?

У нас с сестрой один ДДУ. Каждый из нас оплатил по 50% стоимости, что отражено в квитанциях. Застройщик просрочил ввод в эксплуатацию дома на 5 месяцев.

Сейчас дом введён в эксплуатацию, но меня никто не извещал. Акт передачи я не подписывала.

Вопрос:

То что я не появлялась на просмотре квартиры, не подписывала акт приемки, либо же наоборот не отражала свои замечания, может ли это помешать удовлетворению иска. Возможен отказ в иске, если я не соблюла этот порядок, но опять же меня никто не извещал?

Сестра не хочет судиться.

Заранее спасибо!

26 апреля 2017, 08:29, Ирина, г. Тюмень

дольщики ДДУ Акт приема-передачи квартиры дольщику

Денис Давыдов

Юрист, г. Саранск

Добрый день! Отказ от подписания Акта приема квартиры должен быть мотивирован, а именно, вы отказывались принимать квартиру в виду того, что в ней существуют недостатки, которые застройщик должен исправить. Все зависит от того, приглашал ли вас застройщик на составление Акта осмотра квартиры и на подписание Акта приема квартиры. Ввод в эксплуатацию дома, осуществляется до подписания актов приема передачи. Если вы взыскиваете неустойку за просрочку передачи квартиры по ДДУ, суд будет анализировать все причины, по которым указанная передача задержалась, установит промежуток от срока сдачи квартиры по договору до срока, когда вы ее могли принять и не сделали этого по тем или иным причинам. Вы иск уже подали в суд?

26 апреля 2017, 08:56

Ирина

Клиент, г. Тюмень

Нет иск не подала.

Я не подписала акт потому, что меня не уведомляли ни по почте ни по телефону, вообще никак. Соответственно и акт приемки не предлагали подписать. Я просто не знала.

26 апреля 2017, 09:00

Денис Давыдов

Юрист, г. Саранск

В том случае, если вас не извещали о необходимости явится для подписания акта приема (для приема квартиры), вы можете подавать исковое заявление и указывать весь срок с даты сдачи квартиры по договору и до настоящего времени.

26 апреля 2017, 09:08

Похожие вопросы

Гражданство

Здравствуйте Мой отец свошник получил рф а у моей мамы не рф они в разводе могу ли я подать на рф если я в реестре, и какие документы нужны чтобы подать на рф?

Здравствуйте Мой отец свошник получил рф а у моей мамы не рф они в разводе могу ли я подать на рф если я в реестре , и какие документы нужны чтобы подать на рф ?

29 ноября 2025, 15:07, вопрос №4775694, Сабина, г. Москва

1 ответ

ДТП, ГИБДД, ПДД

Здравствуйте могу ли я продать свой автомобиль если виновник дтп я

29 ноября 2025, 12:57, вопрос №4775577, Александр, г. Усмань

1 ответ

Все

Здравствуйте Возникла спорная ситуация с арендодателем квартиры

Здравствуйте. Возникла спорная ситуация с арендодателем квартиры. Договор на аренду был подписан 28 августа. Во время проживания была повреждена стиральная машина, указанная в акте приема передачи имущества. Договор об аренде был завершён (устно, арендодатель также был устно предупреждён за месяц до съезда) по факту выезда и сдачи ключей 28 ноября, но он (арендодатель) отказывается подписывать акт приёма передачи, ссылаясь на возникшую спорную ситуацию с залогом и на порчу имущества (отломана ручка стиральной машины). Имеет ли арендодатель право не подписывать акт по указанным причинам? Как можно обезопасить себя от мошеннических действий со стороны арендодателя?( так как акт не подписан, он может, к примеру, сломать всю мебель, затем обратиться в полицию, сфабриковав факт порчи имущества съёмщиком квартиры и взыскав плату за несовершённый ущерб)

28 ноября 2025, 15:31, вопрос №4774525, Вадим, с. Севастополь

2 ответа

Кредитование

Если муж перевел мне деньги на карту, которая заблокирована и на ней арест, могут ли звонить из банка мужу если во время перевода был указан номер?

Здравствуйте!Если муж перевел мне деньги на карту,которая заблокирована и на ней арест,могут ли звонить из банка мужу если во время перевода был указан номер?

26 ноября 2025, 18:58, вопрос №4771944, Дарья, г. Краснодар

1 ответ