Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Куда подавать налоговую декларацию о продаже квартиры в России, если гражданин РФ за границей?

Здравствуйте, куда подавать нулевую налоговую декларацию гражданину РФ, который продал квартиру на территории РФ полученную в наследство и продержанную в собственности более пяти лет, если гражданин не прописан на территории РФ и находится заграницей на ПМЖ (в Египте)?

27 апреля 2017, 18:42, Анжела, г. Москва

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

Здравствуйте!

почему же нулевую. поскольку Вы постоянно проживаете заграницей, то утратили статус налогового резидента РФ и соответственно положения законодательства об освобождении от уплаты налога по сроку владения к Вам не применимы.

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

поэтому налог Вы платите по ставке 30%, а декларацию сдаете по месту регистрации как налогоплательщика налога на имущество физ. лиц (собственника квартиры).

27 апреля 2017, 23:44

Анжела

Клиент, г. Москва

Спасибо, а это также относится к ситуации, когда часть квартиры была продана за 400 тысяч?

Если человеку не высылали письмо из налоговой, он также привлекается к ответственности?

Не совсем понятен ответ про то, куда подавать декларацию, если нет ни постоянной, ни временной регистрации в России?

28 апреля 2017, 22:27

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

Спасибо, а это также относится к ситуации, когда часть квартиры была продана за 400 тысяч?
Анжела

да

Если человеку не высылали письмо из налоговой, он также привлекается к ответственности?
Анжела

это Ваша обязанность. не подадите, не уплатите — да

Не совсем понятен ответ про то, куда подавать декларацию, если нет ни постоянной, ни временной регистрации в России?
Анжела

в ФНС на территории которой была квартира.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 7 октября 2011 г. N АС-3-3/3324 Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросам налогообложения дохода от продажи находящейся на территории России квартиры физическим лицом, не являющимся налоговым резидентом Российской Федерации (далее — нерезидент), и сообщает следующее. Согласно положениям «ст. 209» Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) объектом налогообложения для физических лиц — нерезидентов являются доходы от источников в Российской Федерации. «Пунктом 3 ст. 224» Кодекса предусмотрено, что такие доходы облагаются по ставке 30 процентов. В целях применения налоговой ставки налоговый статус физического лица (является налоговым резидентом Российской Федерации или нет) определяется за налоговый период (календарный год), в котором налогоплательщик получил соответствующие доходы, с учетом количества дней пребывания в таком периоде на территории Российской Федерации (более или менее 183 дней). В соответствии с положениями «пп. 5 п. 1 ст. 208» Кодекса к доходам от источников в Российской Федерации относятся доходы от реализации находящегося на ее территории недвижимого имущества. Из положений «п. 4 ст. 210» и «п. 17.1 ст. 217» Кодекса следует, что в отношении доходов нерезидентов налоговая база определяется без применения налоговых вычетов, предусмотренных «ст. ст. 218» — «221» Кодекса, а также без учета срока владения проданным имуществом.
В случае отсутствия у налогоплательщика места жительства (пребывания) на территории Российской Федерации, по мнению ФНС России, декларация о полученном доходе должна представляться в налоговый орган по месту расположения недвижимого имущества (в данном случае — квартиры).
При заполнении указанной декларации налогоплательщику, личность которого удостоверяет заграничный паспорт гражданина Российской Федерации, выданный посольством РФ, и не располагающему в Российской Федерации постоянным местом жительства, достаточно указать реквизиты упомянутого заграничного паспорта и адрес места жительства в соответствующем иностранном государстве.
Действительный государственный советник Российской Федерации 3 класса С.Н.АНДРЮЩЕНКО

28 апреля 2017, 22:37

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Я гражданин Рф и Израиля Последнии семь лет жил в Израиле Приезжал в Россию раз в году на месяц Сейчас приехал

Я гражданин Рф и Израиля Последнии семь лет жил в Израиле Приезжал в Россию раз в году на месяц Сейчас приехал в ноябре и задержался 04 февраля я получил на Госуслугах письмо от приставов 5го приехал в отдел ФССП Ничего конкретно не узнал им прило ИП Претензия от ПАО СБЕРБАНК В СБЕРЕ мне выдали документ что с 2018 по настоящий момент никаких претензий нет 6го поехал в Никулинский суд ознакомился с делом Меня обвинили в необоснованном обогащении на 3000долларов Понятия не имею Сначала суд отказал истцу т.к.не уведомили меня Потом в деле появилась справка о цифровом уведомлении И всё Я не знаю что там было Может какой то сбой в системе Но я находился заграницей Там ни Госуслуги ни другие электронные сервисы не работают Ничего не открывается! Без российского номера телефона Завтра хочу ехать к судье которая вынесла решение

08 февраля, 13:58, вопрос №4850669, Ашот, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте, хочу купить машину на Кыргызским учёте, я гражданин РФ, что мне нужно сделать что ездить по РФ, машина находится в Рф

08 февраля, 10:22, вопрос №4850454, Рустам, г. Москва

2 ответа

Гражданство

Я замужем за гражданина РФ, у меня нет гражданства РФ, у нас трое детей

Я замужем за гражданина РФ, у меня нет гражданства РФ,у нас трое детей. Муж пропал на СВО, уже 1 год 6 месяцев. У нас нет своего дома. Я потеряла рвп и миграционную карту. Теперь что будет со мной? Депортируют меня? Детей заберут у меня?

07 февраля, 19:20, вопрос №4850103, Nurziya, г. Москва

1 ответ

Миграционное право

И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?

Здравствуйте. Ситуация. Вводные: · Родился в Крыму в 2001 году. · Родители, как я думал, были только гражданами Украины (по факту нахождения после развала СССР). · По факту узнаю, что ещё в 1997 году родители жили в России год+ и тогда получили гражданство Российской Федерации. То есть и мама, и папа стали гражданами РФ. · В 2026 году узнал, что на момент моего рождения у родителей уже было два гражданства. · В консульство РФ в Симферополе они не обращались, скорее всего, по личным причинам, так как на это тогда не ставился акцент, и это не было важно. · После референдума они получили новые паспорта, но при этом СНИЛС им выдали именно российские (зелёные). Их приглашали в МВД для этого, чтобы выдать. · Я, в свою очередь, получил паспорт и гражданство автоматически в 2014-2015 году по возрасту. Вопрос вот в чём: Имею ли я право через МВД (УМВД) запросить изменение в документах: изменить факт получения гражданства с "приобретённого по праву референдума от 2014 года" на "полученное по праву крови", так как родители уже были гражданами РФ на момент моего рождения? Свидетельство о рождении (дубликат) мне выдали на основании украинского, где родители указаны как граждане Украины, а не России. Какие у меня вообще есть шансы, чтобы это сделать, так как хочу воспользоваться тем, что есть по праву? Большое спасибо. И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?

07 февраля, 18:53, вопрос №4850088, Rinat, Симферополь

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, муж является гражданином РФ, ранее был гражданин Украины, есть военный

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, муж является гражданином РФ , ранее был гражданин Украины , есть военный билет Украины , вызывает военкомат , могут ли его забрать на сво принудительно, есть ребёнок 5 лет

07 февраля, 15:20, вопрос №4849918, Анастасия, г. Москва

1 ответ