Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли переделывать документы на собственность в СНТ для оформления сделки купли-продажи?
Добрый день. Прошу помочь разобраться в вопросе необходимости переоформления документов на собственность в СНТ.
Есть садовый дом с участком в Московской области. Из документов на руках:
- св-во о гос. рег-ии права (объект - садовый дом с хоз.постройками) от 1999 года
- тех.паспорт на домовладение 1998 год
- характеристика конструкций основного строения литера по плану 1998 год.
Будет ли достаточно этих документов для оформления сделки купли-продажи? Нужно ли переделывать документы на новые?
Спасибо.
- Снимок.jpg
Здравстуйте, Елена! Для оформления сделки купли-продажи нет необходимости переоформлять Ваши документы.
Здравствуйте, Елена! Первое, что необходимо отметить, это то, что Ваши документы полностью подтверждают Ваше право собственности. А вот для продажи Вам действительно придётся «добрать» необходимые справки и документы. Какие — зависит от первоначальных документов. Если свидетельство на дом было выдано БТИ, тогда необходимы справки из того же БТИ, если свидетельство из Росреестра — тогда только выписка из ЕГРН. Если на дом имеется домовая книга — значит, разрешена регистрация в этом доме. Тогда необходима справка об отсутствии зарегистрированных лиц в доме.
Но главное! Эти документы необходимы именно для сделки. «Переделывать» старые не надо! «Новые» документы будут дополнять «старые», а не заменять их.
Удачи Вам!
Ксения, благодарю за оперативный ответ.
В случае отмены сделки и дальнейшего владения участка и дома старым собственником эта необходимость тоже отсутствует?
Да, Ваши документы образца 1999 года имеют полную юридическую силу.