Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вступить в наследство, если отсутствуют документы на недвижимость умершего?
Здравствуйте! Умерла мама, 6 месяцев не прошло. Нас три сестры. Документы на недвижимость и свидетельство о смерти находится у одной из сестер. На руки отдавать эти документы она не хочет. Как я могу оставить заявление на наследство в такой ситуации?
Здравствуйте, Катерина.
Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Это Ваше право не зависит от того, подала ли подобное заявление Ваша сестра.
То, что у Вас нет документов, подтверждающих право собственности наследодателя на недвижимость, препятствием для Вас не является.
В соответствии со ст.47.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате:
В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица.
Для совершения данного нотариального действия нотариус в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина, его представителя или представителя юридического лица запрашивает и получает в установленные указанным федеральным законом сроки в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.
Т.е. нотариус сам должен обратиться за получением соответствующих сведений в Росреестр, а не требовать от Вас предоставления документов, подтверждающих право собственности наследодателя на недвижимость.
Свидетельство о смерти повторное получите, без него нотариус наследственное дело не сможет открыть, (если его не открыла сестра)