Поясните пожалуйста с какого момента я должен оплачивать капремонт

Question

Здравствуйте! Поясните пожалуйста с какого момента я должен оплачивать капремонт в купленной мною в 2014 г. в новостройке квартиры? С 2014 года проживаю по акту приёма передачи, но собственность получил по суду только в конце 2016 года. Наши дома забыли включить в программу капремонта или не подали во время документы и всем жильцам пришли письма счастья с долгом за 2 года.

Владимир Бадасюк · Answer

Здравствуйте! Поясните пожалуйста с какого момента я должен оплачивать капремонт в купленной мною в 2014 г. в новостройке квартиры? С 2014 года проживаю по акту приёма передачи, но собственность получил по суду только в конце 2016 года. Наши дома забыли включить в программу капремонта или не подали во время документы и всем жильцам пришли письма счастья с долгом за 2 года. Кудрявцев Игорь Валентинович Добрый день! Вам придётся оплатить долг в фонд за взносы на кап ремонт поскольку при перемене собственника квартиры — долги по взносам за кап ремонт переходят новому собственнику.ст. 158 п. 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Людмила Барыбина · Answer

Здравствуйте, Игорь Валентинович! Региональная программа кап. ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы была опубликована 30.12.2014 года. (Данная программа утверждена ПП Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП). Согласно вышеуказанной Программы: 1. у собственника возникает обязанность вносить взносы — после истечения 6 календарных месяцев , начиная со следующего месяца после официального опубликования Программы (т.е. с июля 2015 года); 2. у собственников помещений в домах-новостройках (т.е. лиц, принявших от застройщика жилое помещение по передаточному акту) — по истечении 8 календарных месяцев . (пункт 4.1(1) ПП Москвы от 29.12.2014 № 883-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»). Сопоставьте все данные: ( дата акта передаточного акта + 8 месяцев ) с количеством месяцев за которые начислены взносы на кап.ремонт. С информационными материалами, связанными с кап. ремонтом, Вы можете ознакомиться на официальном сайте Фонда кап. ремонта многоквартирных домов города Москвы fond.mos.ru/regional-system-overhaul/information-materials/ Желаю удачи!