Можно ли как-то оформить участок земли, который не значится под кадастровым номером (см. Публичную карту кадастра нашего города). Я так понимаю.захват самый что ни на есть.?

Здравствуйте! Спасибо за оперативность... Участок на карте уже нашла и ни каких границ там нет, вижу только близлежащие участки, вот они с кадастровыми номерами.А этот кусочек так себе...без границ. В народе как говорят...нашел, ставь по быстрому забор.... что-то на участке можно быстро соорудить. хотя бы туалет, распахать и заняться огородом. Соответственно подавать куда-то заявление или с чего правильно начинать?

В народе как говорят… нашел, ставь по быстрому забор… что-то на участке можно быстро соорудить. хотя бы туалет, распахать и заняться огородом.
Елена

Это не следует делать. Т.е. самозахват чреват обязанием привести участок в состояние до самозахвата.

Согласно пункту 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

А так можно попасть и под административную ответственность:

КоАП РФ, Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Ваша задача — проверить что это за участок, а после получения надлежащей информации, оценить ее и обращаться в администрацию за выкупом или арендой.

Здравствуйте! Спасибо за оперативность… Участок на карте уже нашла и ни каких границ там нет, вижу только близлежащие участки, вот они с кадастровыми номерами.А этот кусочек так себе… без границ. В народе как говорят… нашел, ставь по быстрому забор… что-то на участке можно быстро соорудить. хотя бы туалет, распахать и заняться огородом. Соответственно подавать куда-то заявление или с чего правильно начинать?

Прежде чем ставить забор в любом случае надо разобраться, кому земля принадлежит, если нет рядом иных домов, то обращайтесь к предполагаемому собственнику хотя бы.Но обносить забором я бы не советовал, участок возле дороги, могут заметит, снесут и штраф выпишут.

КоАП РФ, Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

В народе как говорят… нашел, ставь по быстрому забор… что-то на участке можно быстро соорудить. хотя бы туалет, распахать и заняться огородом. Соответственно подавать куда-то заявление или с чего правильно начинать?
Елена

Елена. я Вам ответила, что начинать нужно с обращения в администрацию муниципального образования, на территории которого находится земельный участок. Если он расположен в ряду с другими участками, то, скорее всего, он в 90-е годы выдавался садовому обществу или иному образованию граждан… Походите, поспрашивайте соседей, тех, кто давно там живет или занимает землю.

Любовь, здравствуйте!!!

Вы моя находка!! Участок этот вообще на Удачном... но бывают же чудеса еще на этом свете? Куда пойти с участком на Удачном? И не случиться так, что обращусь и сама администрация им же и заинтересуется и оттяпает, как ни-будь задним числом...типа так и было.

Антон, здравствуйте!

Я вот этого и опасаюсь...а именно, все узнаешь, подготовишь, а потом бац его и выкупят...посредством торгов. А как сделать что бы он точно твоим стал?

Весь вопрос в том, что если после запроса в органы соотв., ответ для меня положительный могу ли я ...забор и штраф или что еще там? Зато будет моим.