Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление страховки на квартиру без регистрации прав собственности ЕГРП
Добрый день. Есть вопрос по страхованию квартиры по ипотеке.
Был подписан передаточный акт на квартиру с застройщиком. Согласно п.4 акта по которому риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства, т.е. ко мне. Но страховку на квартиру не могу оформить до регистрации прав собственности в ЕГРП. По плану застройщика оформление прав собственности будет в марте 2018. Далее возникают проблемы со страхованием квартиры и регистрацией по месту проживания моей жены и ее дочери и как следствие проблема с устройством в школу.
Если акт подписан, Вы собственник.
И несёте риск по квартире вне зависимости от ипотеки..
ГК РФ.
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему
имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 211. Риск случайной гибели
имущества
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества
несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если уже подписан передаточный акт на жилое помещение, то можно регистрировать право собственности в ЕГРП. Не обязательно дожидаться плановой регистрации права собственности. Уточните перечень документов в ЕГРП, необходимых для регистрации права собственности жилого помещения, находящегося в ипотеке и отправляйтесь регистрировать право собственности на жилое помещение. А дальше решайте проблема со страховкой и регистрацией других членов семьи.