Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Компенсация за разницу площади квартиры

Добрый день. Я дольщик. Дом построился. В дду площадь квартиры указана 36м2. Из этих 36м2, по факту площадь балкона состовляет 6м2. А балкон в соответствии с 214 ФЗ учитывается с коэф 0.3. Могу ли я требовать компенсацию за разницу площади квартиры? Стоит ли подписывать акт приемки(если в нем есть пункт претензий не имею)?

ДДУ
.doc

10 мая 2017, 09:24, Роман, г. Москва

дольщики 214 фз ДДУ

Азизбек Юсупов

Юрист, г. Москва

Если по общей площади погрешностей нет, то можно принимать

Статья 8. Передача объекта долевого строительства

1.
Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его
участником долевого строительства осуществляются по подписываемым
сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта
долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о
передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи,
основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения,
являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по
усмотрению сторон. К передаточному акту или иному документу о передаче
объекта долевого строительства прилагается инструкция по эксплуатации
объекта долевого строительства, которая является неотъемлемой частью
передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого
строительства.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

3.
После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод
в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее
предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное
исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого
строительства, если иное не установлено договором.

10 мая 2017, 09:25

Азизбек Юсупов

Юрист, г. Москва

Подписывать стоит, предварительно убедившись в качестве. Требований конкретно балконов нет. Если площадь сходится то можете подписывать

11 мая 2017, 09:55

Азизбек Юсупов

Юрист, г. Москва

Договор выложите. Посмотрим. Пока что требовать компенсации не можете. Нужно ознакомиться с договором. Может там есть какая нибудь зацепка

11 мая 2017, 12:10

Похожие вопросы

Семейное право

Мать ребёнка на суде требует, чтобы эту компенсацию выплачивал биологический отец, а не она с отчимом

У моего мужа есть ребёнок от другой женщины. Ребёнку уже 15 лет. Мой муж платит алименты на этого ребёнка (задолженности нет)., но видеть и общаться с ребёнком ему не дают. Ребёнок полностью находится на воспитании матери и отчима. Во всех бумагах эта дама указывает, что биологический (родной) отец не имеет никакого влияния на воспитание ребёнка. Недавно этот ребёнок 15 лет, пнул в школе одноклассницу и сломал ей копчик. Родители девочки подали в суд на мать этого ребёнка(т.к. Он ещё не совершеннолетний) на возмещение лечебных( медицинских) услуг и на материальную компенсацию в размере 300000 руб. Мать ребёнка на суде требует, чтобы эту компенсацию выплачивал биологический отец, а не она с отчимом. Правомерно ли это? Имеет ли право мой муж отказаться от этой компенсации, если он регулярно платит алименты и при этом не видит и не занимается ребёнком? Что делать мужу, чтобы ему не наложили арест на банковские карты в счёт уплаты этой компенсации?

11 февраля, 03:38, вопрос №4853913, Константин Савицкий, г. Владивосток

1 ответ

Нотариат

При оформлении данного соглашения НЕОБХОДИМО доказать нотариусу объем компенсации выписками из банка?

Ипотечные платежи по квартире купленной до брака считаются ли совместным имуществом при оформлении соглашения о разделе имущества? При оформлении данного соглашения НЕОБХОДИМО доказать нотариусу объем компенсации выписками из банка?

10 февраля, 19:29, вопрос №4853674, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Семейное право

Она вправе требовать компенсацию за все эти годы мотивируя тем, что я ее выгнал?

Здравствуйте. Моя бывшая жена подала на меня в суд ,чтобы я компенсировал ей съемное жилье за 4 года. Официально наш брак расторгнут только год. В нашей совместной квартире после развода проживаю я. Квартира в общей собственности. Бывшая жена ушла от меня еще за 3 года до официального развода. Теперь требует от меня компенсацию всех расходов. Нашей дочери на тот момент было 16 лет. Я готов ей компенсировать расходы, но с момента официального расторжения брака, а не тогда когда она ушла. Она вправе требовать компенсацию за все эти годы мотивируя тем ,что я ее выгнал?

10 февраля, 19:20, вопрос №4853664, Владимир, г. Оренбург

1 ответ

Недвижимость

177 риски для изъятия моей квартиры А?

В 2021 году я купил квартиру А. Документы все были проверены, уверен, что сделка прошла юридически чисто. Мой продавец на вырученные деньги в тот же день по альтернативной сделке купил квартиру Б (больше по площади и с приминением ипотечных средств) у граждан, постоянно проживающих заграницей. Договора юридически между собой не связаны, но связаны способом оплаты (аккредитив). Прошло около 5 лет. В случае, если продавцы квартиры Б попытаются оспорить их договор с продавцами квартиры А по ст 177, могут ли меня привлечь к такому иску в качестве ответчика или третьего лица? Создает ли успешное оспаривание сделки по квартире Б (по ст. 177) риски для изъятия моей квартиры А? Насколько защищает мой статус добросовестного приобретателя и истекший срок исковой давности? И могут ли вообще выиграть иск по ст 177 продавцы квартиры Б, учитывая, сто их было 3-ое молодых собственников, они активно участвовали в сделке, отчитались о получении средств и приезжали из-за границы для исправления документов в разгар сделки?

10 февраля, 14:51, вопрос №4853249, Илья, г. Новосибирск

1 ответ

Уголовное право

Продолжили у общего знакомого на квартире, где выпили еще бутылку коньяка и бутылку водки

Мне 71 лет, знакомой 54 года. 04.02.26. с 16 до 18 час мы с ней пообщались в кафэ, выпили бутылку коньяка. Продолжили у общего знакомого на квартире, где выпили еще бутылку коньяка и бутылку водки. После чего у знакомой началась агрессия, набросилась на меня, сидящего за столом с кулаками по лицу, я оттолкнул ее от себя, она упала. У нее побежала кровь с рассеченной губы. Я повел ее в ванную смыть кровь, которую она размазала по всему лицу. Она с трудом успокоилась, мы сели за стол, выпили. Немного погодя, я уехал домой. На следующий день, 05.02.26. я узнал, что она ночью вызвала скорую, где взяла справку о побоях, а утром написала заявление о попытке изнасилования. При разговоре по телефону с хозяином квартиры назвала сумму компенсации 200 т.р.На мои звонки не отвечает. Написала по СМС мне от тебя ничего не надо, буду бороться за свою честь. Как мне быть, могу ли рассчитывать на мировую, сколько дней отводится на это, со дня подачи заявления?

10 февраля, 06:33, вопрос №4852560, Владимир, г. Иркутск

1 ответ