8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как устранить кадастровую ошибку после покупки?

Здравствуйте, подскажите как быть, купили участок у собственника, у которого было два участка. Он одновременно их поставил на кадастровый учет и там перепутали номера, т.е. ему присвоили номер нашего участка, а у нас кадастровый номер его, как быть, как устранить эту ошибку?

, елена, с. Газимурский Завод
Елена Носкова
Елена Носкова
Юрист, г. Ростов-на-Дону

К сожалению, доказать в данном случае кадастровую ошибку чрезвычайно сложно.

Сравните с межевым делом в организации, которая проводила работы по межеванию.

Если земельные участки равны по площади, то оформите договор мены. Только учтите, что обеим сторонам необходимо будет заплатить налог. Проще заключить два договора к/п.

0
0
0
0
елена
елена
Клиент, с. Газимурский Завод

Подскажите, у зачем мне такие сложности, договора заключать, а могу ли я в кадастровой палате указать на их ошибку и чтобы они исправили

Одним из документов является кадастровый паспорт участка. Эти данные открыты, и любой может ознакомиться с расположением этого участка.

К сожалению, Вы должны были с этим ознакомиться до регистрации права на участок.

Поэтому в суде доказать кадастровую ошибку не удастся.

0
0
0
0
Алексей Железнов
Алексей Железнов
Юрист, г. Москва

Добрый день. Кадастровые номера перепутать не могли, ошибка была допущена регистратором при указании собственника земельного участка. Данная ошибка может быть исправлена в судебном порядке, обратитесь вместе с другим собственником. Также предлагаю рассмотреть такой вариант: обратиться в орган регистрации прав, где были внесены сведения в егрп. Возможно, Ваш вопрос будет решен в досудебном порядке.

1
0
1
0
елена
елена
Клиент, с. Газимурский Завод

здравствуйте, они именно перепутали, потому как, когда он(хозяин) заказывал паспорта на два участка-они присвоили ему номера участков наоборот (из плана СНТ), и,теперь когда мы купили у него один участок в публичной кадастровой карте увидели-что его участок под нашим номером(по СНТ), а его участок у нас, как быть?

Кроме кадастрового номера, у каждого земельного участка есть другие уникальные характеристики: координаты, площадь. Земельный участок, собственником которого Вы являетесь, по сведениям егрп, имеет характеристики того участка, который Вы купили или соседские?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, зарегистрировали брак, родился ребёнок, вложили деньги в покупку частного дома, собираемся
Здравствуйте, зарегистрировали брак, родился ребёнок, вложили деньги в покупку частного дома,собираемся разводиться, находимся с женой в хороших отношениях, хотим разделить доли на трех членов семьи, как это будет выглядеть после развода ?
, вопрос №4852035, Вадим, г. Москва
Земельное право
Кроме производства кадастровых работ росреестр требует заново ставить на учет тот участок, который давно учтен, а не включен в кадастровый план по причине изменения системы координат
Добрый день.Земельный участок учтен, имеет кадастровый номер план земельного участка ,с координатами, но сделан в 2003 г. В настоящее время сделка продажи приостановлена по причине того, что в кадастровый план территории участок не включен. Кроме производства кадастровых работ росреестр требует заново ставить на учет тот участок, который давно учтен, а не включен в кадастровый план по причине изменения системы координат.
, вопрос №4851613, Елена, г. Нижний Новгород
Семейное право
Так же как мне узнать адрес по которому находится квартира и информацию о машине?
Здравствуйте! Была в официальном браке с военнослужащим, он был участником сво. Во время службы там он получал ранения. В дальнейшем мы развелись. У нас двое несовершеннолетних детей. Перед разводом он оставил деньги, полученные за ранения на покупку жилья детям, подтвердив это видеозаписью. 30 мая произошло расторжение брака и 30 мая я приобрела квартиру, оформила её на себя и прописала туда детей. Сумма в районе 500т осталась после покупки квартиры. Он приобрел после развода квартиру и машину, оформил на себя. Бывший супруг недавно погиб на сво. Его родители угрожают мне и детям расправой, если дети вступят в наследство на его квартиру и машину. Так же его родители угрожают судом. указывая на то, что квартира, которую я купила 30 мая (в день расторжения брака), уйдет в наследство и она будет делиться между его родителями и моими детьми. Так же они аргументируют это тем, что я не работала в браке с мужем , а деньги эти были получены за его ранения. Имеют ли его родители право на эту квартиру? Так же как мне узнать адрес по которому находится квартира и информацию о машине? Звонила нотариусу-они сказали, что не ищут адреса, я должна это предоставить сама
, вопрос №4851506, Ольга, г. Анива
Раздел имущества
Подскажите если мы распишемся до покупки, нужно ли будет подавать и мои документы в заявку по ипотеке?
Молодой человек берет ипотеку , мы не в браке, планирует после покупки дома. подскажите если мы распишемся до покупки, нужно ли будет подавать и мои документы в заявку по ипотеке?
, вопрос №4851179, Катя Телегина, г. Барнаул
Гражданское право
Земля была приобретена бабушкой в 30 года (советское время), кадастрового номера нет, как оформить участок, дом сгорел, землёй пользуемся, налоги платим
Земля была приобретена бабушкой в 30 года (советское время), кадастрового номера нет,как оформить участок,дом сгорел,землёй пользуемся,налоги платим.
, вопрос №4850393, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 10.05.2017