Как и когда лучше сделать межевание при объединении двух участков?

Добрый день!

Собираемся приобрести соседний участок. Межевание еще не сделано ни нами, ни соседом. Как лучше сделать? провести межевание каждого участка до покупки, т. е. сосед самостоятельно занимается межеванием своего участка, а мы своего. Но при этом получается, что после покупки и объединении двух участков в один нам все равно придется делать еще раз межевание. Или целесообразнее будет сначала приобрести участок соседа, оформить его должным образом и уже тогда нам сделать межевание.