Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли оформить дом на земле сельхозназначения?

дом и земельный участок находятся в границах земель сельхоз назначения. В егрн участок зарегистрирован как земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство. Каким путем оформить землю? если по суду то кто будут ответчики?

12 мая 2017, 15:58, Анастасия, г. Рязань

Елена Носкова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Все зависит от того, на каком праве Вам принадлежит сейчас этот участок и каковы основания возникновения на нем дома.

12 мая 2017, 16:04

Анастасия

Клиент, г. Рязань

участок на праве собственности, на основании договора дарения, у дарителя право возникло в 1992 году на основании свидетельства на право собственности бессрочного постоянного пользования.

дом строился колхозом, в настоящее время колхоза не существует. право на дом хотели зарегистрировать по дачной амнистии через разрешение на строительство, потому что дом еще реконструируется

12 мая 2017, 16:09

Елена Носкова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Если даритель еще жив, пусть сначала он переоформит право с постоянного бессрочного пользования на право собственности и после этого оформит дом по дачной амнистии. Потом переподпишите договор дарения.

Если же даритель уже умер, обращайтесь в росреестр (в МФЦ) с заявлением о регистрации права собственности на землю и на дом (сначала поставьте дом на кадастровый учет по дачной амнистии в через БТИ) на основании договора дарения.

Если Росреестр откажет, обращайтесь в суд. Без отказа Росреестра суд даже не будет рассматривать Ваш вопрос.

12 мая 2017, 16:20

Василий Березин

Юрист, г. Рязань

Здравствуйте, Анастасия.

Довольно большое количество участков с категорией: земли населенных пунктов находятся на землях сельскохозяйственного назначения. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для установления границ земельного участка и подготовки технического плана на дом. Проблем с межеванием не должно возникнуть. Для оформления дома подготавливается технический план на основании декларации с приложением разрешения на строительство и направляется в росреестр для кадастрового учета и регистрации права на дом. Лучше сначала отмежевать участок, имеют место случаи, когда регистратор приостанавливает регистрации права на том основании, что отсутствуют границы земельного участка.

13 мая 2017, 15:32

Похожие вопросы

1150 ₽

Семейное право

Можно ли выделить супружескую долю в доме

Добрый день. У супруга умер отец. Отец был в браке с второй женой. Дом оформлен в браке. Можно ли выделить супружескую долю в доме

11 февраля, 05:41, вопрос №4854023, Полина, г. Москва

9 ответов

Семейное право

Можно ли получить как то материнский капитал за эти этапы?

Здравствуйте. Построил коробку дома(фундамент,крыша,стены,окна) Сейчас оформляю дом .Можно ли получить как то материнский капитал за эти этапы?чеки есть только на фундамент и окна(покупалось не с моей карты) И можно ли в дальнейшем использовать при постройке дома ?

10 февраля, 18:26, вопрос №4853679, артем, г. Чебоксары

1 ответ

Договорное право

Можно ли оформить дарственную, моему сыну подареную мне квартиру от моей мамы?

Можно ли оформить дарственную ,моему сыну подареную мне квартиру от моей мамы?

10 февраля, 16:25, вопрос №4853432, Валентина, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Можно ли будет оформить денежное довольствие на нее в случае его пропажи(бп)?

Добрый день! Мой гражданский муж уходит на СВО, подписывает контракт, у него есть дочь, оформлено отцовство(записана с его фамилией), живем вместе, хотелось бы узнать, в случае его смерти будут ли какие ей выплаты и нужно ли будет как-то доказывать родство?И есть ли привилегия в нашей с ним росписи, меняет ли это что? Можно ли будет оформить денежное довольствие на нее в случае его пропажи(бп)?

10 февраля, 09:04, вопрос №4852777, Клиент, г. Москва

3 ответа

Земельное право

Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять, чтобы этого не произошло?

Здравствуйте!г муж нам с сыном подарил по 1/2 дома и земельного участка , дом построен в 2011г и оформлен по дачной амнистии , разрешение не брали . В 2026 г администрация подала иск о признании дома самовольной постройкой т.к нет разрешение на строительство и дом превышает коэффициент застройки . Дом площадью 359м2 изначально оформлялся по этим размерам , не увеличивался , высота 11.4 , этажность -3. Это наше единственное жилье . На участке еще имеются некапитальное строение навес , который немного заходит на землю администрации в следствии этого начались иски . Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять , чтобы этого не произошло ?

10 февраля, 05:39, вопрос №4852518, Наталья, г. Сочи

1 ответ