8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как признать комнату свободной, если наниматель пропал 18 лет назад и родственников у него нет?

Добрый день,

В ком. квартире есть комната, наниматель которой пропал уже очень давно (18 лет), родственников у него нет. Комната пустует. В ком. квартире есть жильцы, нуждающиеся в улучшении жил. условий. Как в данной ситуации признать комнату свободной?

, Анна, г. Санкт-Петербург
Анатолий Старостенко
Анатолий Старостенко
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Анна.

Необходимо установить, в собственности эта комната или нет.

Если не в собственности, то здесь применима ст.42 Гражданского кодекса " Признание гражданина безвестно отсутствующим".

Проводится эта процедура через суд, невероятно сложная и длительная.

Необходимо собрать большое количество документов, опросить множество людей, направить кучу запросов в различные инстанции.

Но если суд признает этого человека безвестно отсутствующим, то комнату можно распределить заинтересованным лицам.

В любом случае, побороться за это стоит.

Если нужна будет квалифицированная помощь — обращайтесь.

Мои контакты найдете в карточке.

С уважением, Анатолий Старостенко.

1
0
1
0
Сергей Чабин
Сергей Чабин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый час, Анна.

Если же комната муниципальная, то можно прибегнуть к болеее простому порядку. Обратитесь в вашу местную администрацию с сообщением о том, что жилец давно пропал, не проживает и не зарегистрирован по новум правилам, в том числе не подписал договор социального найма. 

Далее, администрация сама приложит усилия для признания комнаты освободившейся.

А уже следующим этапом совладельцы квартиры могут выдвигать свои требования на занятие данной площади, у них приоритетное право.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Единое пособие до скольки лет платится просто хотела спросить у меня моя мама говорит что если со школы справки предоставить можно получить до 18 лет
Единое пособие до скольки лет платится просто хотела спросить у меня моя мама говорит что если со школы справки предоставить можно получить до 18 лет
, вопрос №4865634, Алена Николаевна Лежнина, г. Москва
Получение образования
Сын, заканчивает 11 класс, неделю назад исполнилось 18 лет, вчера сказал что сходил и подписал контракт на
Сын, заканчивает 11 класс, неделю назад исполнилось 18 лет, вчера сказал что сходил и подписал контракт на оператора бпла, с последущим контрактом на сво, может ли так быть, могу ли опротествать, боюсь и ща сына, и за мужа, недавно был инсульт
, вопрос №4865533, Наталия, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Правомерен ли перерасчет за 7 лет назад?
В январе 2026 года получила квитанцию об оплате ТБО от Эко-Сити в размере 157000, в которой было указано 38 прописанных. Такая информация появилась в ГИС ЖКХ в декабре 2025г, что с периода 29.11.21г у меня было прописано 38 человек. Ходила разбиралась в Эко-Сити, там мне сказали принести справку о всех прописанных в доме за этот период. В УФМС мне выдали справку о количестве прописанных и выписанных с самого начала постройки дома с 2005г. В то время у меня были прописаны дети снохи и внуки, но они проживали не у нас. В квитанции за то время было два человека я и муж. Исправно платили всегда. Перерасчет в сумму 157000 мне сделали с декабря 2022 года учитывая срок исковой давности. Теперь при предоставлении справки с 2005 года они сделали перерасчет с 01.01.2019г по количеству всех прописанных (то есть перерасчет был произведен за 7 лет) и насчитали мне долг 5700. Имеют ли они право сделать перерасчет с сторону увеличения за вывоз ТБО, если срок исковой давности последние три года насколько я знаю. В последние три года а именно с декабря 22г как они делали перерасчет я прописана была одна, так как муж умер в марте 2021г. Почему старый перерасчет они сделали с учетом срока исковой давности, а этот перерасчет сделали с 2019 года? Могу ли я оспорить данный перерасчет? На что ссылаться? Читала, что по коммунальным платежам действуют какие то свои законы. правомерен ли перерасчет за 7 лет назад?
, вопрос №4865266, Марина Родионова, г. Сибай
Социальное обеспечение
Здравствуй я сирота, опекун умер когда мне было 18 лет.Т.к нет своего жилья мне пришлось работать и содержать
Здравствуй я сирота ,опекун умер когда мне было 18 лет.Т.к нет своего жилья мне пришлось работать и содержать себя самой (платить за квартиру,чтобы не остаться на улице )я не могла поступить из-за того что работаю ,Могу ли я сейчас получать какие выплаты как сирота - без жилья ?
, вопрос №4864987, Каролина, г. Москва
Гражданское право
Решение было вынесенно 5 месяцев назад а денежные средства сняли сегодня
Добрый день . Решением суда заблокировали карту и сняли средства . В городе котором принято решение я не живу уже более 10 лет . Все кредиты оплачены 2 года назад и карты закрыты . После звонка в суд мне сказали что я могу запросить только копию приказа а материалы дела на основание каких вынесенно решение не дадут . Как мне обжаловать такое решение ведь я не могу приехать а все указывает на то что нужно быть у них и все самому писать . Не каких предупреждений что у меня якобы есть не оплаченный кредит не на гос услугах ни в базе приставов нет ,везде по нулям . Решение было вынесенно 5 месяцев назад а денежные средства сняли сегодня
, вопрос №4864784, Владимир, г. Саратов
Дата обновления страницы 09.08.2013