Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевод садового дома в жилой
Как перевести садовый дом в жилой?Есть свидетельство права собственности на дом (выдан при Украине) и новые кадастровые паспорта на дом и землю. Спасибо))
Здравствуйте!
Для начала Ваше право собственности должно быть перерегистрировано в соответствии с Законом Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».
Далее, есть два варианта:
1) признание садового дома жилым строением, пригодным для проживания с правом регистрации по месту жительства в судебном порядке.
2) перевод нежилого помещения в жилое в органе местного самоуправления.
Садоводы вправе воспользоваться нормами главы 3 Жилищного кодекса. Статьи 22-24 ЖК РФ непосредственно устанавливают порядок, условия перевода нежилого помещения в жилое и основания отказа в осуществлении данной процедуры. Общие положения данных статей устанавливают, что перевод нежилого помещения в жилое не допускается, если помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить его соответствие установленным требованиям либо если право собственности на него обременено правами каких-либо лиц.
Для перевода нежилого помещения в жилое собственник или уполномоченное им лицо (заявитель) представляет в орган, осуществляющий перевод помещений (местная администрация), по месту нахождения переводимого помещения:
1. заявление о переводе помещения;
2. правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3. план переводимого помещения с его техническим описанием (декларация);
4. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого помещения).