Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как приватизировать комнату без участия соседа, если он имеет прописку?
Хотим приватизировать комнату в общежитии, где прописаны двое. Второго переселили с соседней комнаты без его ведома. Сосед фактически не появлялся более 10 лет и за ним числится немалый долг по коммунальным платежам. Каковы должны быть наши действия в данном случае? Могут ли выселить соседа за неуплату? Возможно ли приватизировать комнату без него?
Никак не приватизировать.
Он там прописан.
Граждане Российской Федерации, имеющие
право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального
жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на
условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми
актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в
том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию
данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от
14 до 18 лет.
Какие могут быть основания для выселения не плательщика общежития?
Тамара
ЖК РФ, Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Дополнение:
ЖК РФ, Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Основное условие, при котором возможна приватизация комнаты в общежитии использование помещения по договору социального найма. При этом наличие уже заключенного договора не всегда требуется, достаточно чтобы у жильцов было право на его заключение (например, в случае смерти нанимателя). Отсутствие правоотношений по соц.найму дает возможность оформить приватизацию только в порядке судопроизводства и не всегда. Не менее важным условием — нахождение общежития в собственности у муниципалитета, государства или их организациях-приемниках и не быть специализированным. Когда общежитие принадлежит частной структуре или же находится в ведении учебного заведения, приватизация не возможна. Не получится приватизировать если в результате переобустройства изменен статус строения или отдельных его помещений с жилых на нежилые.Источник: prosud24.ru/privatizacija-komnaty-v-obshhezhitii/ Скопировано с сайта © prosud24.ru/
Какие могут быть основания для выселения не плательщика общежития?