Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как собственнику выписать постороннего ребенка из квартиры?
Здравствуйте, Меня зовут Елена. Я в 2016 году купила комнату в 3 комнатной квартире на мат. капитал. Сделку поводили через агентство и нотариуса. По договору купле продаже, бывший собственник должен был выписаться после перевода денег ему на счет (2 месяца). Но он не выписался и не собирается. А в комнате был прописан собственник и ребенок несовершеннолетний.Деньги мы все выплатили, а условия договора он не выполняет. Подскажите пожалуйста, как решить эту проблему?
Здравствуйте, Елена.
Вы как собственник вправе подать иск в суд о выселении лица, не имеющего права пользования Вашим жилым помещением.
Расходы по делу Вы вправе взыскать в судебном порядке с продавца, предъявив ему иск о взыскании убытков.
Жилищный кодекс
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться с заявлением в суд, мотивированно указав причины выселения и предъявив документы на ваши права распоряжаться квартирой.
Надеюсь мой ответ помог Вам.
Здравствуйте.
Если бывший собственник не хочет сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке, вам придется обращаться в суд с заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Так как снятие с регистрационного учета было предусмотрено условиями договора купли-продажи, то вероятно суд удовлетворит ваше требование. С несовершеннолетним могут быть сложности, но в любом случае, вопрос этот нужно решать в судебном порядке.