Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли отмена договора дарения недвижимости, если кредиты оформлены после сделки?
Сын подарил мне свою долю в квартире. Если он после этого наберет кредитов, которые не будет выплачивать, может ли суд признать эту сделку недействительной?
Если сделка была совершена при наличии признаков предусмотренных законодательством, она может быть признана недействительной.
Статья 170 Гражданского кодекса РФ:
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Добрый вечер, Елена! Просто взять и отменить договор дарения нельзя. Можно его расторгнуть по соглашению сторон, но для этого, соответственно, нужно и Ваше согласие тоже. Расторгнуть договор в одностороннем порядке тоже можно, но только через суд (если иной порядок расторжения не оговорен в самом договоре). Для признания сделки недействительной нужны конкретные основания, предусмотренные законом. Сделать это не так просто. Полагаю Вам нечего опасаться.
То что он должен будет банкам деньги, разве не конкретные основания?
Нет, не конкретные основания. Конкретные основания для признания сделки недействительной — это наличие признаков мнимой или притворной сделки (то о чем написал мой коллега выше), это совершение сделки недееспособным лицом, это совершение сделки лицом, не достигшим 14 лет, это совершение сделки под влиянием обмана, насилия или угрозы и т.д.