Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я признать за собой право собственности на здание в связи с приобретательной давностью?
Мной в 2002 году был куплен отдельно стоящий гараж,договор продажи был составлен в простой письменной форме.Я использую данный гараж по настоящее время и по прямому назначению(хранение личного автомобиля и своего имущества).Данный гараж находится на муниципальной земле,на плане города и на кадастровом учете не стоит,из документов есть только технически паспорт на здание.
Ворос в том, могули я прзнать за собой право собственности на данное здание всвязи с преобретательной давностью?
Добрый день! Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрацииВ данном случае, решение суда обычно в пользу заявителя принимаются
Например: sudact.ru/regular/doc/DhEwlVochQVK/
Здравствуйте.
Признать право собственности на гараж вы сможете при наличии по истечении 15 лет непрерывного владения и плюс 3 года срок исковой давности и того через 18 лет при условии что под него есть постановления администрации о выделении земельного участка.
Спасибо за ответ,ещё хотелось бы уточнить,может ли повлиять на решение суда тот факт,что тот человек у которого я приобрёл это здание не имел на его постройку разрешения а просто построил его своими силами на муниципальной земле.
Рад помочь! В данном случае Вы добросовестный приобретатель, кроме того, 15 лет уже прошло, в любом случае законить строение нужно