Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить право не землю, на которой построен мой частный дом?
Я живу в частном доме, и вся документация на владения недвижимостью оформлено на мое имя (В этом доме с 1969 года жили всей семьей. В Советское время, эта земля считалась государственной, а дом(недвижимость) мой отец приватизировал еще тогда. Я получил этот дом от отца как дар. Он когда еще был жив, переоформил этот дом на мое имя. Получается, что я живу в этом доме уже 48 лет). У меня есть решения местных властей (городской кадастр), что я владелец дома (то есть на недвижимость). А на счет земли, где стоит этот дом (11,5 соток), у меня нет ни какой документации. Так как я владелец этой недвижимостью, дает ли мне автоматическое право на эту землю? Нужен ли мне еще отдельный документ о том, что я владелец этой земли?
Здравствуйте! Вам нужно будет доказать, что вы фактический владейте этой землей определенное время. И доказать что эта земля не принадлежит третьим лицам. Возможно у этой земли есть собственник, просто вы не знайте.
Здравствуйте.
Для получения права собственности на весь з/у в 11.5 соток вам необходимо обратиться с заявление в ио его приватизации или выкупе в установленном законом порядке.
ЗК РФ, Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Здравствуйте.
Да, вам нужно оформить право на земельный участок. Для этого обратитесь в Администрацию.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Городская Администрация автоматически напишет мне грамоту о том, что я владелец в том числе и этой земли, или же, эту землю надо будет выкупать? Если да, то у кого выкупать?
Городская Администрация автоматически напишет мне грамоту о том, что я владелец в том числе и этой земли, или же, эту землю надо будет выкупать? Если да, то у кого выкупать?
Абдулла Махмудов
Если собственником сейчас является Администрация, то вам вероятно предложат выкупить земельный участок без проведения аукциона.
На все уточняющие вопросы вы можете получить ответ в режиме чат.