Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, судья в рамках гражданского процесса о выселении попросила акт о фактическом проживании в квартире истцов. Акт этот мы должны составить с участковым. Но участковый говорит, что они этот акт не составляет и кто их составляет не знает. Правомерна ли его позиция ? Судя по всем источникам подобные акты в любом случае составляются участковыми уполномоченными.
По мнению судьи акт составить должен участковый, я хочу тогда взять у неё запрос судебный. Я бы с удовольствием обратился и в УК но дом входит в ЖСК, которое представленно в виде пенсионеров (2 штуки): бухгалтера и председателя и они то вообще не контактные ввиду личного конфликта с жильцами квартиры. Если этот судебный запрос будет направлен учачтковому это обяжет его составить данный акт ?
Здравствуйте, Сергей.
Обратитесь в администрацию Вашего муниципалитета письменно с требованием составить акт о фактическом проживании.
Либо заявите перед судом ходатайство о направлении запроса в администрацию с требованием составить соответствующий акт.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ
(ред. от 03.04.2017)
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
Статья 16. Вопросы местного значения городского округа
1. К вопросам местного значения городского округа относятся:
6) обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;
Гражданский процессуальный кодекс
Статья 57. Представление и истребование доказательств
1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.
С уважением! Г.А. Кураев
Добрый день.
В принципе участковые не обязаны это делать, но часто делают именно такие акты. Он составляется в свободной форме. В нем указывается, что участковый такой то составил данный акт о ттом, что по объяснениям соседей (перечисляет кого именно), такое то лицо выехало из жилого помещения тогда то и не проживает по настоящее время.
Но часто участковые отказываются делать это, так как такой акт и его форма ничем не регламентированы.
В принципе не проживание Вы можете подтвердить и свидетелями в судебном заседании путем их опроса судом.
Это будет наиболее предпочтительно
Но участковый говорит, что они этот акт не составляет и кто их составляет не знает. Правомерна ли его позиция?
Сергей
Сергей, здравствуйте. На самом деле доказывание фактического проживания производится различными способами и составление акта с участием участкового это лишь один из вариантов. Строгого указания того, что проживание доказывается только определенным доказательством в законодательстве нет, что позволяет использовать для доказывания иные виды доказательств.
То есть например, Вы можете составить такой акт с привлечением управляющей компании или соседей, которые впоследствии могут быть опрошены в судебном заседании в качестве свидетелей.
я хочу тогда взять у неё запрос судебный.
Сергей
При судебном запросе у участкового появится обязанность не составить акт, а сообщить суду о фактическом проживании. Т.е. обязать составить такой акт суд запросом не сможет, но участковый будет должен дать ответ за своей подписью, а значит предварительно проверить фактическое проживание. Правда если Вы не ходатайствовали о выдаче такого запроса в период между заседаниями суд такой запрос уже не сделает.
Здравствуйте.
Обычно акты о проживании составляет участковый или представители управляющей компании (ТСЖ), со свидетельствами соседей. Попробуйте обратиться в организацию, которая обслуживает ваш дом, у них должен быть опыт составления подобного рода актов для расчета коммунальных платежей. Поскольку у вас спор о выселении, который не касается интересов указанной организации, ее представители вполне могут пойти вам навстречу и оказать содействие в составлении акта.
Если этот судебный запрос будет направлен учачтковому это обяжет его составить данный акт?
Сергей
Думается, судья не сделает вам такой запрос по двум причинам:
— предоставлять доказательства должна сторона. Суд оказывает содействие только тогда, когда сторона не может сама добыть доказательство. Невозможность нужно обосновать в суде — т.е. судья может запросить письменный отказ участкового составлять акт;
— для обязания участкового что-либо составлять нужно, чтобы это что-то входило в его полномочия. Запрос ведь нужно обосновать с позиции закона. Боюсь, максимум, что сможет судья — запросить информацию о том, известно ли ему о проживании граждан в квартире.
Также потребуйте в письменном виде привлечь участкового как третье лицо не заявляющее самостоятельные требования, чтоб тот в судебном заседании дал свои пояснения. Их запротоколируют и будут использовать при принятии решения судом.
Сайфуллина Альфия
Третье лицо привлекается, если его права могут быть затронуты решением суда. Каким образом решение суда о выселении граждан затрагивает права участкового?
Здравствуйте, Сергей!
Соглашусь, что составление данного акта ничем не регламентировано.
Вместе с тем по аналогии закона можно использовать пункт 56(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в соответствии с которым исполнитель коммунальных услуг вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Учитывая это, исполнитель коммунальных услуг (то есть управляющая компания или ТСЖ) также вправе составить акт о проживании конкретных лиц.
С Уважением,
Олег Рябинин.
Сергей, вообще установить юридический факт проживания в квартире можно и в судебном заседании. Важно понять только, какими доказательствами Вы обладаете. Кроме свидетельских показаний соседей и того же участкового, можно, например использовать сотрудников различных учреждений, которые могут подтвердить данный факт, например участковый врач или органы соц.защиты и т.д.
Здравствуйте, Сергей.
Есть мнение, что подобные справки может сделать управляющая компания (далее — УК), доводы приведены здесь:
Ниже также приведено мнение, что подобные акты могут быть составлены УК или представителем местной администрации:
Таким образом, акт о фактическом проживании граждан может составляться комиссией УК с целью установить факт проживания граждан по указанному адресу. Норма, на основании которого акт составляется, приведена ув.коллегой Рябинынм выше. Обследование жилого помещение может быть осуществлено работниками жилищно-коммунальной организации с согласия собственника. В качестве членов комиссии могут быть привлечены соседи.
Форма бланка акта нигде не утверждена. Примерный образец прикреплен к моему ответу.
По мнению судьи акт составить должен участковый, я хочу тогда взять у неё запрос судебный. Я бы с удовольствием обратился и в УК но дом входит в ЖСК, которое представленно в виде пенсионеров (2 штуки): бухгалтера и председателя и они то вообще не контактные ввиду личного конфликта с жильцами квартиры. Если этот судебный запрос будет направлен учачтковому это обяжет его составить данный акт?
Сергей
Имеется судебная практика, согласно которой участковые совместно с представителями управляющей компании составляли такие акты.
5okt.svd.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sd&number=75998270&delo_id=1540005
Гражданское дело № 2 — 5/2013 Мотивированное решение изготовлено 25 января 2013 года Решение Именем Российской Федерации 21 января 2013 года мировой судья судебного участка № 5 Октябрьского района г. Екатеринбурга Рогачева А.И., при секретаре Пономаревой Е.И., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычева <ФИО1> к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧИНО>» о возложении обязанности произвести перерасчет,
Представитель ответчика Балеевских Л.Б. иск не признала в полном объеме, суду пояснила, что на основании многочисленных обращений граждан ими был произведен выход по адресу: <АДРЕС>. В момент визита в квартире находились 8 человек, которые пояснили, что они проживают в этой квартире. В связи с указанным представителями управляющей компании, совместно с участковым уполномоченным был составлен акт о фактическом проживании в квартире <НОМЕР> восьми человек с 01 июля 2011 года. На основании Акта, ответчик направил в ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» требование о перерасчете оплаты за жилье и коммунальные услуги. Полагает действия ООО УК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» правомерными, напротив, это истец нарушил свою обязанность предоставлять сведения о фактически проживающих лицах.
Решение по делу 2-136/2016 ~ М-58/2016Буйский районный суд Костромской области
В квартиру к Тарасовой М.М. попасть не могут. Поэтому были составлены акты о проживании, в том числе, с участием участкового уполномоченного полиции.
Так что грозите участковому частным определением суда, в котором суд обяжет участкового исправить положение и составить акт:
«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ
Статья 226. Частные определения суда
1. При выявлении случаев нарушения законности суд вправе вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течение месяца сообщить о принятых ими мерах.
Можно и хитрее поступить.
Обратиться с заявлением в полицию по факту проживания без регистрации, т.е. сообщить о правонарушении предусмотренного ст. 19.15 КоАП РФ. В результате проверки участковый, должен составить протокол об административном правонарушении, что и будет документом подтверждающим факт проживания по указанному адресу без регистрации.
Мнение суда тоже ничем не подтверждено. Полиция может ответить, что не имеет полномочий по составлению таких актов, а может и составить, если будет запрос.
А не проще привести соседей свидетелей в суд, например?