Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли одаряемый выписать из квартиры дарителя?
Здравствуйте!
Даритель подарил одаряемому свою приватизированную долю в квартире. В квартире прописан сам даритель, и семья одаряемого. Может ли новый собственник выписать из квартиры самого дарителя? В договоре дарения был указан пункт, где перечислено кто прописан в квартире. Никаких дополнительных пункторв нет(т.е в договоре дарения не указаны права прописанных там лиц). По закону все ранее прописанные имеют право проживания, а вот выписать их могут? Снять с учета регистрации( или может я не верно выражаюсь)
Здравствуйте, Катерина.
Статья 292 ГК РФ дает право новому собственнику квартиры выписать через суд зарегистрированных лиц в квартире. Если это бывшие члены семьи собственника, то суд, в принципе, может дать некоторый разумный срок им для проживания, чтобы те нашли себе новое жилье.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.