Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить недостроенный дом, в который вложен маткапитал, при разводе?
я начал строить дом в браке .потом чтобы взять на строительство материнский капитал .я оформил дом как не завершенное строительство 18%потом вложил материнский капитал.дом я продавать не хочу.как мне правильно поступить ,чтоб не потерять дом?
Здравствуйте, Владимир.
В данном случае, поскольку маткапитал, вы давали нотариальное обязательство о приобретении долей детям в этом доме. Поэтому прокуратура может обратиться в суд за обязанием вас зарегистрировать право на дом, в том числе долю детям согласно нотариальному обязательству.
В любом случае вы обязаны зарегистрировать право на завершенный дом на себя и на детей в определенных обязательством долях.
Разделу в таком случае будет подлежать совместное ваше с вашей бывшей супругой имущество в виде доли (если она не будет регистрировать свою долю).
Владимир Владимирович Щербаков, здравствуйте!
В случае расторжения брака и требования о разделе квартиры (дома), которая приобреталась с привлечением средств материнского капитала, следует знать, что разделу будет подлежать лишь та часть квартиры, на которую пошли совместные средства супругов.
Само понятие «совместное имущество» подразумевает вложение в имущество совместных денег, заработанных супругами в период брака.
А квартира, приобретённая на средства материнского капитала (либо с привлечением этих средств), приобретается семьёй полностью или частично безвозмездно, то есть на средства по семейному сертификату. И в этой части ни о каком разделе речи не может быть.
Во-первых, та доля квартиры, которая стоит ровно столько, сколько было перечислено по сертификату, не является совместной по смыслу ст. 34 СК РФ.
Во-вторых, эта доля должна быть в обязательном порядке разделена между всеми членами семьи.
А всё, что было оплачено при покупке сверх средств материнского капитала, уже может быть разделено между супругами при разводе пропорционально финансовому участию каждого (если были задействованы не только совместные, но и личные средства каждого из супругов).
Владимир Владимирович Щербаков, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!