Моя дочь хочет отказаться от доли наследства,какие документы нужны?Она вступила в наследство, и теперь хочет продать долю,квартира поделина на три дольщика,свою долю хочет продать второму дольщику. Как это сделать?
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю одному из сособственников с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Вам следует оформить сделку купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, обратившись к нотариусу.
Здравствуйте!.. Необходимо получить согласие остальных собственников квартиры, составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре.
Здравствуйте, В Вашей ситуации получается, что дочь уже приняла наследство, и вопрос стоит в продаже доли. В соответствии с п. 1. Ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Однако если Ваша дочь продает свою долю другому собственнику, то данное согласие не требуется.
Кроме того, часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» имеет следующие строки: Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.", следовательно, Вашей дочери при продаже своей доли придется обратиться к нотариусу для удостоверения сделки. Для более полной информации по данному вопросу, рекомендую Вам обратиться к юристам нашей компании
Участник доли сам просит продать,и говорит ,что ещё нужно кучу документов составить,что он оплатит.