Нужно ли платить налог от продажи дома, если реконструкцию узаконили в этом году?

Добрый день. В 2013 году приобрела дом, произвели реконструкцию и в 2017 году узаконила реконструкцию. Теперь хочу продать дом. Нужно ли будет платить налог с продажи дома?

19 мая 2017, 08:19, Ольга Александровна, г. Омск

налог с продажи дома налог с продаж

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте, Ольга Александровна!

Если реконструкция не повлекла изменение внешних границ дома, то исчисление срока будет осуществляться с момента приобретения дома (с 2013 года), следовательно, вы имеете право на освобождение от налогообложения даже при изменении площади дома.

Если внешние границы дома изменились, то это рассматривается как возникновение нового объекта недвижимости. В этом случае срок будет исчисляться с момента государственной регистрации данного объекта (с 2017 года) и от налога освобождения не будет.

см.письмо Минфина России от 16.04.2013 № 03-04-05/12760

19 мая 2017, 08:31

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Нужно ли его разрешение на выезд, если ребенок поедет вместе со мной?

Добрый день! Подскажите пожалуйста.С супругом давно в разводе. Есть общий ребенок. Хочу сделать ребенку визу на выезд заграницу.Папа ребенка в зоне СВО. Отпуск не дают. Нужно ли его разрешение на выезд, если ребенок поедет вместе со мной?

17 апреля, 01:39, вопрос №4926910, Марина, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Бабушка и дедушка подарили квартиру внучке, внучка многодетная мама, возможно ли избежать налога при продаже

Бабушка и дедушка подарили квартиру внучке,внучка многодетная мама,возможно ли избежать налога при продаже подаренной квартиры исходя из следующего: -квартира менее года в собственности у одаряемого -одаряемый является многодетной матерью -деньги от продажи планирую внести в строительство дома (по дду),строительство начинается в мае 2026 г.но ипотеку уже за него выплачиваем

16 апреля, 23:38, вопрос №4926849, Татьяна, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Сколько мне в действительности нужно будет заплатить налог?

Здравствуйте. Получил в наследство от жены квартиру. Встала необходимость приобрести более просторную недвижимость. Но положенные 3 года еще не прошли. Недвижимость оценивается примерно в 8,5 млн, то есть 15% налога это миллион 280 тысяч. Сколько мне в действительности нужно будет заплатить налог? Никакими вычетами ранее не пользовался. Это будет первая в жизни покупка недвижимости если это важно.

16 апреля, 14:46, вопрос №4926352, Максим, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Надо ли платить налог с продажи?

Продаю квартиру, купленную в 22г. Срок владения больше 3 лет, менее 5 лет. Жилье единственное, больше ничего нет. Надо ли платить налог с продажи? Или освобождаюсь, т.к. жилье единственное. Или всё-таки надо, чтобы было дареное или по наследству.

15 апреля, 18:24, вопрос №4925511, Ирина, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли подавать декларацию и платить налог в этом году?

Здравствуйте! Приобрели помещение в 2025 году. По мировому соглашению и отступному оформили собственность там. Нужно ли подавать декларацию и платить налог в этом году?

15 апреля, 14:59, вопрос №4925236, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.