Хочу купить часть дома, а с одним из дольщиков нет контакта, разрешение получить невозможно, как быть?

Здравствуйте, Елена! В таком случае закон обязывает продавца доли направить уведомление о предстоящей продаже всем сособственникам в силу ст. 247 и 250 ГПК РФ по адресам, известным продавцу

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляется по соглашению всех ее участников.

2.Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,
подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным
образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил,
предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.ГК РФ

Статья 250. Преимущественное право покупки
1.При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также
случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок
собственником части расположенного на таком земельном участке здания или
сооружения либо собственником помещения в указанных здании или
сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает
ее.
Если остальные участники долевой собственностине приобретут продаваемую
долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в
праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если
все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся
от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая
доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении
продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему
лицу могут быть установлены федеральным законом.
3.При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой
другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев
требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей
покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

После истечения установленных законом сроков продавец может отчуждать долю 3ему лицу. Обращаю Ваше внимание, что такой договор подлежит нотариальному удостоверению.

Елена, пусть вам «подарит» 1/3 сестра, ни кого уведомлять не надо будет.