Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли купить дом 27 года постройки, если документы у продавца только на дом, а участок без межевания?
Можно ли купить дом 27 года постройки. документы у продавца только на дом. Участок без межевания и не в собственности. СПАСИБО!
, Ирина, г. Беломорск
Сергей Берестов
рейтинг 9.9
Эксперт
Здравствуйте!
Если право собственности на дом у продавца зарегистрировано, то препятствий для покупки дома без земельного участка нет.
Согласно ст. 273 Гражданского кодекса РФ:
При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
То есть у Вас возникнут те же права на земельный участок, что были и у продавца. Если право на него не оформлено, то такое право сможете оформить Вы, как собственник дома.
Похожие вопросы
Подскажите, за какую минимальную сумму можно купить участок?
Добрый день! Подскажите, за какую минимальную сумму можно купить участок? Мы планировали купить дом с участком в деревне за средства мат.капитала. Оказалось , что на маткапитал можно купить только дом, а участок нет.
Здравствуйте можно ли будет подписать контракт с тюрьмы, если уже осужден по статье 337
Здравствуйте можно ли будет подписать контракт с тюрьмы , если уже осужден по статье 337
Здравствуйте, скажите пожалуйста, купил дом, сделал выписку из ЕГРН, а там на земельном участке указана буква
Здравствуйте, скажите пожалуйста, купил дом, сделал выписку из ЕГРН, а там на земельном участке указана буква "А" на номере участка, а на адресе дома отсутствует буква "А", начал переделывать докупенты на себя в водоконале, отказали без буквы "А"! Что делать куда теперь идти...
Добрый вечер У моего отца есть дом, но нет документов, документы есть только на землю И я построил дом на этом участке земли Как мне этот дом с участком оформить на себя?
Добрый вечер
У моего отца есть дом, но нет документов, документы есть только на землю
И я построил дом на этом участке земли
Как мне этот дом с участком оформить на себя??
Отец мне не дает этот участок .
Можно ли подать заявление до подачи жалобы, если нет, то как остановить приставов, если нужно подготовиться, ведь, для этого и даëтся 3 месяца
Добрый день!
Как приостановить исполнительное производство перед подачей кассационной жалобы, ведь, если на подачу кассации даëтся месяца, а ходатайство о приостановлении можно подать вместе с жалобой, то кпк приостановить ИП?
Можно ли подать заявление до подачи жалобы, если нет, то как остановить приставов, если нужно подготовиться, ведь, для этого и даëтся 3 месяца.