Какими нормами регулируется правильный расчет пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ?
Здравствуйте, согласно п.14 ст.155 ФЗ-188 ЖК РФ
"Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня"
Получается чтобы рассчитать пени нужно знать ставку ЦБ, а она берется "на день фактической оплаты".
Таким образом, пени невозможно рассчитать пока не выплачен долг, так?
А значит, то что в квитанции выставляют каждый месяц сумму пени - это незаконно?
Ps. Помогал составить претензию о том что пени берут вперед долга игнорируя 319 ГК, а тут такое вычитал и совсем запутался :(
"День фактической оплаты, это день, когда вы фактически должны были погасить долг"
С чего вы это взяли? По моему, в русском языке день фактической оплаты означает день, когда задолженность была погашена.
То есть вы считаете, что пока не оплатите, то и начислять Вам пеню нельзя? =) Ставка рефинансирования применяется при расчете так, которая действует на начало периода просрочки, то есть как правило с 11-го дня плюсуем 30 дней льготный период и пошла пеня и так каждый месяц.
Можно, тогда какой вообще смысл в пенях.