Как оформить собственность на землю

Question

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Есть дом и земельный участок (гряды и хоз постройки). Дом построен в 1950г. отчимом бабушки, в 1977г. отчим умер и дом перешёл на маму бабушки, в 1983г. умерла мама бабушки и дом разделился по наследству на 3 части (1/3 бабушке, 1/3 среднему брату, 1/3 младшему брату), братья умерли (один в 2000г., второй в 2011г.) с тех пор документы не оформлялись, в мае 2013г. через суд (из-за просроченного срока принятия наследства) право собственности на дом восстановили и сейчас бабушка единственный собственник дома т.к. жена и дети брата отказались от доли. Сейчас возник вопрос по земле. Нотариус посоветовал обратиться в суд с заявлением о признании собственности на землю. Как правильно написать заявление в суд? И какие документы приложить?

Владимир Мурашко · Answer

Здравствуйте, Евгений! Для того, чтобы написать исковое заявление в суд, Вашей информации в вопросе недостаточно. Нужны все документы на дом и на землю (какие есть). Здесь можно так — только общую рекомендацию, которой Вам явно будет недостаточно. Будет правильно, если Вы на месте обратитесь к адвокату или иному юристу со всеми документами с просьбой составить такое заявление. Он же (или она) может представлять интересы бабушки в суде. Для сведения: в соответствии с п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ судьба жилого дома и земельного участка, необходимого для обслуживания дома, неразрывны. Поэтому дело в суде, однозначно, будет в пользу бабушки даже без ее представителя. Юриста попросите только составить исковой материал для суда.

Надежда Фролова · Answer

Уважаемый Евгений! Первоначально обратитесь в Управление земельных ресурсов за консультацией. Вам подскажут, что с земельным участком, может он каким-то образом был уже предоставлен. Попросите поднять архивное дело. Далее, в зависимости от того, что Вам ответят, следует и решать, что делать дальше. Но, коллега Владимир Мурашко прав, не видя документов, сложно ответить на Ваш вопрос. Что касается составления искового заявления, то это не составит никакого труда, и Вам действительно лучше нанять юриста очно. Таких дел в судах достаточно, и практически у всех исход благоприятный, поскольку дом уже собственность бабушки, а земля неразрывно связана с домом.

Андрей Коршунов · Answer

Уважаемый Евгений Уважаемый коллега прав, вы дали несколько маловато информации, чтобы помочь Вам сразу. Попробуем предположить, если что не так пишите. Нотариус ведет наследственное дело мамы бабушки? или нет? нотариус посоветовал подать иск «о признании права собственности за умершим, возникшего при жизни и включении имущества в наследственную массу.»? Обычно нотариусы отправляют граждан в суды с такими исками. Есть ли какой -то документ о выделении земельного участка во владение наследодателю? Вообще, есть ли какой то документ на эту землю? Возможно после получения этой информации мы сможем Вам чем то помочь.