Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как признать площадь ничтожной для проживания?
Здравствуйте.у меня квартира 60 м,54 из них мои,а по 4м принадлежит 2детям отца.можно ли мне признать их площадь ничтожной для проживания и выкупить как-то их доли ,если они против?
Елена, доли признают не ничтожной, а ничтожно малой, это производится в судебном порядке, но при этом жилье, которое Вы у них желаете приобрести не должно быть единственным для проживания, попробуйте досудебно урегулировать эти вопросы, может и продадут Вам свои доли.
Если дети несовершеннолетние, то это сделать не получится, опека не даст согласие. А если взрослые то вполне можно сделать в судебном порядке на основании ст. 252 ГК РФ. Тогда составляйте такой иск в обращайтесь в суд. Одновременно делайте официальную оценку этой доли. Несовершеннолетние прописываются без согласия на площадь.
Спасибо за ответ.скажите,а если они своих детей на эти 4метра попропишут,как же тогда решать этот вопрос?заранее спасибо
Но во-первых собственность долевая, у без согласия сособственников никто никого не сможет прописать, во-вторых, сейчас в УК не регистрируют, если общая площадь не позволяет прописать лишнего человека, поэтому и торопитесь, общайтесь, уточните у риэлтора, сколько стоит вся квартира, сколько их доля получается по стоимости, посмотрите, какие варианты Вы готовы собственникам предложить, можно и без суда обойтись, надо разговаривать, заинтересовать.