Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли платить налог с продажи комнаты, которая в собственности менее 3 лет?
Добрый день. В процессе расселения дома, администрация города купила комнату за 650 тыс. руб. Мой супруг оформил право собственности и хочет ее продать за эту же сумму или меньше. Нужно ли в этом случае платить налог?.
, Любовь, г. Киров
Юлия Павлюк
Здравствуйте, Любовь!
То есть муж получил комнату безвозмездно? Когда оформлено право собственности?
Да, право собственности оформлено в этом году.
Это вариант тогда не подходит, так как свои средства на приобретение квартиры не тратились.
Продать комнату вы сможет с соблюдением следующих условий:
1. Если установлена кадастровая стоимость комнаты, то цена при продаже не может быть менее 70% кадастровой стоимости.
2. До 1 млн. рублей можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Например, комнату продадите за 1 млн. рублей, вычет позволяет этот доход обнулить, и налог в этом случае не платится, но надо подать налоговую декларацию. Если комната будет продана более чем за 1 млн. рублей, то налог будет исчислен только с суммы, превышающей 1 млн. рублей.