Добрый день, Михаил.
В случае если наследники не объявятся, имущество признается выморочным и переходит в собственность государства и только после этого Вы вправе выкупить имущество у государства и стать собственником доли.
Вам необходимо обратиться в администрацию данного мун. образования, узнать судьбу данной доли земельного участка и с заявление (на законных основаниях) обратиться с просьбой о выкупа данного участка.
Если у вас остались вопросы, задавайте, отвечу. Также вы можете заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.
Всего доброго!