Может ли суд отказать в выписке жильца из моей квартиры?

-а жену его брата мы хотим выписать, как нам это сделать если она не хочет выписываться добровольно?

Здравствуйте Инна, Вам нужно обратиться в суд с иском о признании ее утратившей права пользование жилым помещением, получаете решение суда, идете в регистрирующий орган, на основании данного решения ее снимают с регистрационного учёта. Если она в приватизации этой квартиры не участвовала — проблем не будет, суд её выпишет.

Думаю что суд вам не откажет.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может

требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не
были соединены с лишением владения.

Перед обращением в суд желательно вручить зарегистрированному в вашей квартире гражданину письменное уведомление, в котором указать, что он утратил правопользования данным жилым помещением и обязан выписаться из него. Следует также
указать, что на него по-прежнему начисляются коммунальные платежи, которые вы как
новый собственник вынужден оплачивать, но намерен взыскать с прописанного в
судебном порядке и установите срок снятия с регистрационного учета из вашей квартиры.

Если не выписывается пишите исковое заявление «Об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета». Иск подается по месту жительства ответчика. К нему прилагаются свидетельство о праве собственности на жилое недвижимое имущество, договор купли-продажи, выписка из паспортного стола, квитанция об уплате гос.пошлины, копия заявления для ответчика и другие необходимые документы.