Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить в наследство земельный участок, находящийся у умершего на праве пожизненного владения?
У гражданина на праве пожизненного владения был земельный участок, находящийся на территории СНТ, также он являлся членом этого СНТ. За время пользования данным участком на нем был построен садовый домик. После его смерти в наследство вступила его супруга. При этом в состав наследства данный земельный участок не был включен, так как земля при жизни супруга не была оформлена в собственность (так же, как и садовый дом). По истечение длительного времени после смерти гражданина (более 5 лет) появились желающие купить данный участок.
Возможно ли супруге умершего в настоящее время оформить право собственности на данный земельный участок? Каков порядок действий в этом случае? И что станет с этой землей, если она не будет оформлена в собственность?
Здравствуйте. Пожизненное наследуемое владение переоформляется через нотариуса в обычном порядке наследования по закону. Если иных наследников нет, то право просто переходит на супругу. Не совсем понятно из вашего вопроса, почему оно не вошло в состав наследства. Надо смотреть свидетельство о ПНВ или иные документы которые есть, подтверждающие права умершего и свидетельство о праве на наследство — возможно земля всё-таки перешла.
Если нет это всё можно востановить.
Далее после оформления ПНВ на супругу, нужно обратиться в Управление Росреестра по Республике Марий Эл с заявлением о в государственной регистрации права собственности.
Если по каким то причинам они откажут регистрации, подаётся иск в суд о признании права собственности на земельный участок. Как правило проблем не возникает в такой ситуации и земля оформляется в собственность.
После этого можно спокойно продавать.