Добрый день. Ну во-первых из Вашего обращения не понятно, все-таки квартира приватизированна или нет, т.к. далее Вы пишите, что Ваша мать была собственником!
Если рассматривать вариант, что квартира все-таки не приватизированна, то первое что нужно выяснить, вписаны ли Вы в ордер, на основании которого была предоставлена квартира. Если вписаны, то Вас никто не выселит, и не признает прекратившим право, а даже если не вписаны в ордер, то Вам необходимо подать встречное исковое заявление о вселении (если у Вас нет в собственности другого поещения, Вас не признают прекратившей право на жилое помещение)! Даже если Вы и не жили, то за последние три года придется заплатить, но не Вам, а Вашим законным представителям, т.к. Вы стали совершеннослтней совсем недавно, вот и будете платить с 18 лет. (за исключеним воды, электричества, телефона). Если Вы потеряли кормильца (или сирота), то на Вас вообще льготы распространяются по коммунальным платежам, соответственно в суд Вам нужно будет предоставить доказательство того, что на Вас распространяются льготы. Уточните так же, все ли фактически проживающие, зарегистрированы в помещении, может муж тети не прописан, или был прописан после смерти Вашей матери, без согласия Вашего законного представителя на его регистрацию в квартире. Можно так же попробовать выписать мужа Вашей тети. В общем вариантов много, нужно все досканально изучать по ситуации.
Если все-таки квартира была в собственности Вашей матери, то Вы являетесь ее единственной наследницей (если нет мужа и родителей умершей). Вам нужно просто вступить в наследство и выселять из квартиры Ваших добрых родственников.
Спасибо огромное!