Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подарить долю в квартире, если имеется долг по ЖКХ?
Подскажите что можно сделать в такой ситуации.
Имеется приватизированная квартира в ней прописано 2 человека и квартира поделена на 3 доли у каждого 33.3 процента.
за квартиру имеется долг за коммунальные услуги, счета в квартире не разделены. Я хочу подарить свою долю сестре, для этого
мы с сетрой сходили к нотариусу и оформили договор дарения, оплатили пошлину и сдали документы в росреестр, после этого нам пришел отказ по почте
ссылаясь на то что на квартире есть некий арест и нужно предоставить документы о снятии ареста на регистрационные действия.
через приставов. У них я узнал что у меня есть исполнительное производство, я сходил в управляющую компанию договорился о разделении долга и уплаты своей части долга
при этом они направят приставам отзыв исполнительного производства, на сестре ип нет.но этого видимо недостаточно для росреестра и они не хотят возобновлять процесс дарения
что можно сделать, как возобновить ? на сестре и мне долгов не выставлено,исполнительное производство есть только на 3 собственнике,
но он не участвует в сделке дарения. Подскажите как быть?
Здравствуйте Александр!
Продать долю можно несмотря на задолженность.
<Письмо> Минэкономразвития России от 22.12.2016 N 39682-ВА/Д23и <О разъяснении законодательства>
Подчеркивается, в частности, что государственный кадастровый учет и/или государственная регистрация прав, а также предоставление сведений ЕГРП и ГКН на основании заявлений (запросов) и необходимых для этого документов, поступивших в территориальные органы Росреестра и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» до 1 января 2017 года, должны осуществляться по правилам, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности, в отношении требований к представляемым для предоставления государственной услуги документам, оснований для приостановления (отказа) в государственной регистрации прав и т.п., с учетом правовой позиции, изложенной в Письме.
Также Минэкономразвития считает целесообразным до 1 января 2017 года завершить рассмотрение (запросов) и документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предоставления сведений ЕГРП и ГКН, поступивших в орган регистрации прав до указанной даты.
http://www.consultant.ru/law/hotdocs/48423.html
© КонсультантПлюс, 1997-2017