Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переходит ли долг по квартплате на нового собственника помещения, если есть решение суда на старого?
Переходит ли долг по квартплате на нового собственника помещения если вынесено судебное определение о взыскании денег с бывшего собственника?
Здравствуйте, Наталья.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника, с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Таким образом долги старого собственника Вам не переходят, и вы начинаете оплачивать ЖКУ с момента регистрации прав на собственность.
Однако, ст. 158 ЖК РФ установлено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Если в судебном решении, о взыскании со старого собственника задолженности за ЖКУ прописано, что в долг входит и капитальный ремонт, то вам не о чем беспокоиться!