Как лишить права собственности на квартиру, находящуюся в залоге?

Есть квартира. У неё умерла хозяйка и квартира перешла сыну. Сын захотел продавать эту квартиру. Объявился покупатель Ш.

Сумму для покупки квартиры она взяла в банке, оставив под залог эту самую квартиру. Через несколько лет, не выплачивая банку кредит она уехала. Риелтор начал искать покупателей(Уже не правомерно, потому что собственником квартиры бала Ш.) Я начала снимать эту квартиру исправно платив деньги. Затем у меня отключат газ, за очень большие долги по оплате ЖКХ. Я сходила в газовую службу, но мне сказали, что без собственника квартиры мы не можем принимать от вас деньги за газ. Нужен собственник. А собственник и думать забыл про эту квартиру, так как нечем платить банку кредит.

Могу ли я лишить его права собственности и оформить эту квартиру на себя? Или сначала банк должен забрать квартиру у собственника, как не добросовестного плательщика по кредиту

И что в такой ситуации делать мне?

Показать полностью

04 июня 2017, 20:08, Любовь, г. Нижний Новгород

право собственности на квартиру

Роберт Каюмов

Юрист, г. Ижевск

Уважаемая Любовь!

Вы можете выкупить обязательства собственника у банка, если он согласится и в последствии требовать от собственника либо выплатить обязательство либо взыскания квартиры. Либо выкупить квартиру с обязательствами у собственника.

Удачи Вам.

04 июня 2017, 20:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте. После раздела имущества на основании решения суда подала документы на переоформление права собственности н

Здравствуйте. После раздела имущества на основании решения суда подала документы на переоформление права собственности на квартиру на себ, и детей. Но на квартире лежит ограничение в связи и неуплатой бывшим мужем алиментов. Росреестр отказывает в переоформлении, а пристав говорит, что не может снять ограничение с недвижимости, пока должник не погасит долг по алиментам. Как быть в такой ситуации? По решению суда ведь квартира ему уже не принадлежит, почему пристав не может снять с нее ограничение?

01 июня, 13:05, вопрос №4970901, Маргарита, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Лишили прав за пьяное вождение, права к тому моменту не были просрочены, Но эти права уже просрочены уже 12лет Как получить новое водительское удостоверение

29 мая, 18:29, вопрос №4968860, Гамил, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Могут ли не переселить по реновации, если квартира находится в залоге у банка под ипотеку?

29 мая, 09:50, вопрос №4968289, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Имеется квартира в общей совместной собственности. Квартира куплена с участием мат. капитала Прописаны моя жена и сын 6

Имеется квартира в общей совместной собственности. Квартира куплена с участием мат. капитала Прописаны моя жена и сын 6 лет. Сами находимся заграницей, получаем ПМЖ. Можем оформить нотариально договор о долгосрочной аренде. Какие документы нужны жене чтобы выписать ребенка, получить разрешение опеки продавать квартиру? От меня согласия какие-то? Она сможет приехать для оформления всех бумаг, я — нет.

28 мая, 15:55, вопрос №4966859, Алексей, г. Старая Русса

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Мужа лишили прав по ст. 12.26 ч.1 на 18 мес. 22.07.2017, затем 10.01.2018 снова лишили по ст. 12.26 ч. 1. Потом 28.10.20

Мужа лишили прав по ст. 12.26 ч.1 на 18 мес. 22.07.2017, затем 10.01.2018 снова лишили по ст. 12.26 ч. 1. Потом 28.10.2019 по ст. 264.1 УК лишили на 24 мес., 10.03.2020 по ст. 264.1 снова лишили на 24 мес. И 16.03.2020 лишили по ст. 12.2 ч. 4 на 6 мес. Права он потерял, заявление подал 14.03.2023 года. На официальный запрос ГИБДД ответило, что права он может вернуть 14.03.2026. Запрос отправлся в 2025 г. Теперь инспектор говорит, что права он сможет вернуть 14.09.2026 г. И на данный момент в суде находится дело по ст. 264.1 ч. 2, но муж с адвокатом подали ходатайство о прекращении в связи с истечением срока и неправильной статьей. Прав ли инспектор в расчёте срока и имеет ли 264 ст влияние для не возврата прав.

28 мая, 13:39, вопрос №4966557, Мария Сдобнякова, с. Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.