Законность дарения недвижимости

Здравствуйте.

Живем с мужем 20 лет. Официальный брак был заключен в в 2005 году.

В конце 2004 года он приобрел дом на кредитные средства и личные сбережения.

В доме проживаем я - его супруга, его мать, он и двое наших детей.

В течение нашего брака мы вместе сделали капитальный ремонт дома, пристройку, построили гараж, домик для свекрови.

Сейчас мы разводимся. Я вместе с заявлением на развод буду подавать иск на раздел имущества.

Я знаю, что мы с детьми можем претендовать на половину всей недвижимости, построенной и пристроенной в браке, а также на половину стоимости автомобилей, купленных в браке. Знаю также, что наша доля может быть увеличена из-за детей.

Но, велика вероятность, что муж со свекровью перепишут недвижимость и имущество на свекровь, возможно сделают дарственную на свекровь.

Вопрос: законно ли это? Ведь часть недвижимости и имущества было нажито в совместном браке?

Если все-таки они сделают эту дарственную, можно ли будет ее признать незаконной?