Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать квартиру по генеральной доверенности супруги и ребенка, если их паспорта РФ недействительны?
Продаю подмосковную квартиру в совместной собственности - моей, жены, ребенка. Жена и ребенок постоянно проживают за границей. Они выдали мне генеральные доверенности на продажу - с указанием данных их загранпаспортов. Внутренние паспорта РФ жены и ребенка недействительны по достижению 25 и 45 лет. Мой внутренний паспорт действителен. Доверенности подписаны Консулами РФ.
Есть ли юридические препятствия для продажи?
Доброго времени суток… такие доверенности действительны при оформлении сделок так как консульских учреждениях России оформление доверенностей производится в том случае, если эти документы предназначены для использования на территории Российской Федерации.… Так В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 05.07.2010 г. № 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации» консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:
— " удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации;"
Юридических препятствий для регистрации сделки купли продажи с такими доверенностями на территории РФ нет! Вопрос в том что как правило по доверенностям сложней найти покупателя за достойные деньги как правило народ желает оформлять от собственников на прямую… Удачи Вам !