Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соседи требуют передвинуть забор согласно плану 1993г, но по плану 2003г все соответствует, как быть?
В 2003 году купили дом с участком 18,6 квадратных метров, план по БТИ за 2003г. Сейчас соседи показывают план своего участка за 1993г и поэтому плану забор должен быть подвинут в нашу сторону на 60 см. Какой план действительнее? Что делать? Уступать или обращаться в суд?
Здравствуйте, Оксана!
В вашем случае целесообразно пригласить кадастрового инженера для точного определения координат на земельном участке. Еще лучше заказать межевое дело, так Вы и документы на свою собственность привнте в соответствие с Российским законодательством, но и решите так или иначе вопрос с притязаниями соседей.
Здравствуйте.
Я так понимаю, что земельные участки ваш и соседа не поставлены на кадастровый учет. В данном случае вам, необходимо провести межевание земельного участка и поставить его на кадастровый учет по фактическому пользованию. т. е. по плану 2003 года. Имеет юридическое значение более поздний технический план домовладения с планом земельного участка. Если сосед не согласен с ним, пусть он идет в суд и доказывает, что он прав.Вы всегда можете выдвинуть встречные требования в том числе и в суде при наличии межевого плана. У вас спор по границе земельных участков, если не достигнете соглашения то решать его придется в суде, но инициатором должен быть сосед а не вы, это у него претензии к вам а не у вас.
Моя практика по земельным спорам в Туле с 2000 года. Обращайтесь.