Как продать дом, купленный за мат капитал, в котором не были выделены доли детям?

Здравствуйте.Мы купили дом под материнский капитал.

Доли пока не выделили,срок владения полгода,сейчас хотим продать его и купит другой,который будет строится в течении месяца после продажи существующего.

Как надо поступить?

Выделить детям доли у родственников?

10 июня 2017, 13:38, Ринат, г. Томск

продажа квартиры под материнский капитал

Роман Плахутин

Юрист, г. Краснодар

Сперва выделите доли в доме, приобретенном с использованием материнского (семейного) капитала, а потом продавайте с разрешения органов опеки. Но они вам не разрешат продать готовое жилье и вложить деньги в строящееся, только через выдел доли у родственников и других лиц. В противном случае вашей сделкой может заинтересоваться пенсионный фонд, прокуратура и следственные органы, усмотрев в этом мошенничество.

10 июня 2017, 21:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

Продала дом, который был куплен с участием материнского капитала. Теперь необходимо выделить долю ребенку в ипотечной квартире. Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

29 ноября 2025, 14:31, вопрос №4775608, Алла, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

У супруги двое детей от первого брака она мат капитал использовала на улучшение жилья, щас она родила ребёнка от меня почему мой сын не имеет права на мат капитал

У супруги двое детей от первого брака она мат капитал использовала на улучшение жилья , щас она родила ребёнка от меня почему мой сын не имеет права на мат капитал

29 ноября 2025, 11:55, вопрос №4775483, Наталия, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли купить квартиру с маткапиталом и рассрочкой без ипотеки при ребенке 2,5 лет?

Здравствуйте, решили приобрести квартиру, у нас мат капитал 920 тыс и нал 1100000. Еще договорились с продавцом об рассрочки на 2 года на 950000 руб. Вот только ребенку 2 г 5 мес. Можно ли нам купить квартиру с использованием мат капитала без ипотеки?

29 ноября 2025, 06:35, вопрос №4775312, Людмила, г. Магадан

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли нам купить квартиру с использованием мат капитала без ипотеки?

29 ноября 2025, 06:34, вопрос №4775310, Людмила, г. Магадан

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет) У всех получилась 1/5. На данный момент мы

Моя мать купила квартиру в 2019г в ипотеку и погасила частично мат капиталом ребенка который умер. В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет) У всех получилась 1/5. На данный момент мы хотим передиоить все доли для продажи . Измениться ли срок владения с 2019 на 2025 : 1)если мы все доди передарим моей матери (владельцу квартры по егрн) 2) другому члену семьи (участнику доли, но не покупателю. Который появился в егрн только с 2025г после выделение долей) Вопрос: каким образом лучше сделать что бы не платить 13% налога с учетом того что 5 лет владения есть на данный момент

28 ноября 2025, 18:30, вопрос №4774830, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.