Как осуществить продажу дома, купленного под материнский капитал?

Здравствуйте.

Ситуация в том, что в новом доме мы не сможем выделить ребенку 18 кв.м. (столько положено вроде по Закону, хотя не уверен). Нам могут отказать в регистрации в данном случае???

Вам нужно получить разрешение органов опеки и попечительства на распоряжение недвижимостью подопечного. Орган опеки и попечительства должен будет решить какую долю в приобретаемом недвижимом имуществе Вам необходимо будет выделить детям.

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
 
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна